Інвестиційний об’єкт — приваблива орендована квартира у власність із балконом і паркомісцем у підземному гаражі!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04319 LeipzigSachsen

Ціна продажу: 185.000 €

житлова площа: 76 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: D7EZ942

ID партнера: 438654174

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	76 m²

Кімната	3
ванні кімнати	1

вбудована кухняБалконВанна

Корисна площа	76 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	185.000 €
ціна за м²	2.434,21 €/m²
Комісія	3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Добре спланована квартира у власність розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1996 році, посеред нового житлового району, особливо придатного для сімей.
Приваблива 3-кімнатна квартира має житлову площу близько 76 м², просторий західний балкон і ванну кімнату з ванною. Ванна кімната та сучасна відкрита житлово-їдальня зона оздоблені білою плиткою, причому плитку у ванній кімнаті представницько укладено по діагоналі.
Додатковий простір для зберігання забезпечує окреме підвальне приміщення. Власне паркомісце в гаражі, уже включене до купівельної ціни, дає користувачеві можливість зручно і, передусім, у сухому місці паркувати свій автомобіль. Квартира у власність і паркомісце в підземному гаражі надійно здаються в оренду, тому чудово підходять як інвестиційний об’єкт. Є можливість придбати ще одну квартиру у власність у цьому будинку.
Чиста орендна плата ФАКТИЧНА: близько 6.996,- євро на рік, включно з підземним гаражем, орендна плата з комунальними платежами ФАКТИЧНА: близько 10.176,- євро на рік.