Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 15.98 €/m² |
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den offenen Charakter eines Lofts mit dem Wohnkomfort einer klassischen Wohnung. Die offene Galerie, die hohen Decken und der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, das man in dieser Form nur selten findet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Zwei vollwertige Badezimmer sowie die separate Küche sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder kleine Familien, die Wert auf eine besondere Architektur, großzügiges Wohnen und eine ruhige Wohnlage legen.
Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Besonders komfortabel sind die beiden vollwertigen Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und WC, während das zweite Bad mit Dusche und WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller stehen eine eigene Waschmaschine, ein Trockner sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.
Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem Betten, Schränke, Schreibtische, Couch, Smart-TV sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Gefrierschrank.
Die Heizung wurde vorletztes Jahr erneuert und mit einer Solaranlage ergänzt. Ein aktualisierter Energieausweis ist in der Erstellung, liegt derzeit aber noch nicht vor. Der Heizkostenbedarf ist daher deutlich geringer.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Fuße des Mönchsbergs in Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen Kelterplatz und Hohensteinstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen in rund zwölf Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Auch die Standorte von Porsche, Bosch und weiteren großen Arbeitgebern im Stuttgarter Norden sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus.
