Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 15.98 €/m² |
Cet appartement en duplex exceptionnel réunit le caractère ouvert d’un loft et le confort d’habitation d’un appartement classique. La galerie ouverte, les hauts plafonds ainsi que le vaste espace de séjour et de repas créent une sensation d’espace exceptionnelle, que l’on trouve rarement sous cette forme.
L’appartement s’étend sur deux niveaux et offre, grâce à son agencement bien pensé, de nombreuses possibilités d’utilisation. En plus d’une grande chambre, une autre pièce est disponible, idéale comme bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Deux salles de bains complètes ainsi que la cuisine séparée assurent un grand confort au quotidien.
L’appartement convient particulièrement aux couples, aux actifs travaillant à domicile ou aux petites familles qui attachent de l’importance à une architecture particulière, à un espace de vie généreux et à un environnement résidentiel calme.
L’appartement peut, sur demande, être repris entièrement meublé ou non meublé.
Les deux salles de bains complètes offrent un confort particulier. La salle de bains baignée de lumière naturelle dispose d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, tandis que la seconde salle de bains, équipée d’une douche et de toilettes, offre un confort supplémentaire. Au sous-sol, une machine à laver individuelle, un sèche-linge ainsi qu’une cave fermant à clé sont à disposition. Une place de stationnement en garage souterrain peut être louée en option. Les résidents de l’immeuble disposent également d’un sauna commun.
L’équipement existant comprend notamment des lits, des armoires, des bureaux, un canapé, une Smart TV ainsi qu’une cuisine intégrée entièrement équipée avec four, lave-vaisselle et congélateur.
Le chauffage a été remplacé l’avant-dernière année et complété par une installation solaire. Un certificat énergétique actualisé est en cours d’établissement, mais n’est pas encore disponible à ce jour. Les besoins en chauffage sont donc nettement réduits.
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme au pied du Mönchsberg, à Stuttgart-Zuffenhausen. Des commerces, boulangeries, restaurants, jardins d’enfants et écoles se trouvent à proximité immédiate. Les stations de métro Kelterplatz et Hohensteinstraße sont accessibles en quelques minutes à pied. De là, vous rejoignez le centre-ville de Stuttgart en environ douze minutes sans changement.
Les sites de Porsche, Bosch et d’autres grands employeurs du nord de Stuttgart sont également accessibles en quelques minutes, ce qui rend l’appartement particulièrement attrayant pour les navetteurs. Des possibilités de stationnement gratuites se trouvent directement dans la rue à circulation apaisée devant l’immeuble.
