Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 15.98 €/m² |
Este excepcional apartamento dúplex combina el carácter abierto de un loft con el confort residencial de un piso clásico. La galería abierta, los techos altos y la generosa zona de estar y comedor crean una sensación espacial extraordinaria que rara vez se encuentra en esta forma.
La vivienda se extiende por dos niveles y ofrece con su distribución bien pensada múltiples posibilidades de uso. Además de un amplio dormitorio, dispone de otra habitación que resulta ideal como despacho en casa, habitación de invitados o dormitorio infantil. Dos baños completos y la cocina independiente garantizan un alto confort en la vida diaria.
La vivienda es especialmente adecuada para parejas, profesionales que trabajan desde casa o pequeñas familias que valoran una arquitectura singular, un espacio generoso y una ubicación residencial tranquila.
La vivienda puede entregarse, si se desea, completamente amueblada o sin amueblar.
Besonders komfortabel sind die beiden vollwertigen Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und WC, während das zweite Bad mit Dusche und WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller stehen eine eigene Waschmaschine, ein Trockner sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.
Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem Betten, Schränke, Schreibtische, Couch, Smart-TV sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Gefrierschrank.
Die Heizung wurde vorletztes Jahr erneuert und mit einer Solaranlage ergänzt. Ein aktualisierter Energieausweis ist in der Erstellung, liegt derzeit aber noch nicht vor. Der Heizkostenbedarf ist daher deutlich geringer.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Fuße des Mönchsbergs in Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen Kelterplatz und Hohensteinstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen in rund zwölf Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Auch die Standorte von Porsche, Bosch und weiteren großen Arbeitgebern im Stuttgarter Norden sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus.
