Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 15.98 €/m² |
Questo straordinario appartamento maisonette unisce il carattere open space di un loft al comfort abitativo di un appartamento classico. La galleria aperta, i soffitti alti e l’ampia zona giorno e pranzo creano una sensazione di spazio eccezionale, che si trova raramente in questa forma.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e, grazie alla sua pianta ben studiata, offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a un’ampia camera da letto, è disponibile un’ulteriore stanza, ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti o cameretta. Due bagni completi e la cucina separata garantiscono un elevato comfort abitativo nella vita quotidiana.
L’appartamento è particolarmente adatto a coppie, lavoratori in smart working o piccole famiglie che apprezzano un’architettura speciale, ambienti spaziosi e una posizione residenziale tranquilla.
Su richiesta, l’appartamento può essere rilevato completamente arredato o non arredato.
Besonders komfortabel sind die beiden vollwertigen Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und WC, während das zweite Bad mit Dusche und WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller stehen eine eigene Waschmaschine, ein Trockner sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.
Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem Betten, Schränke, Schreibtische, Couch, Smart-TV sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Gefrierschrank.
Die Heizung wurde vorletztes Jahr erneuert und mit einer Solaranlage ergänzt. Ein aktualisierter Energieausweis ist in der Erstellung, liegt derzeit aber noch nicht vor. Der Heizkostenbedarf ist daher deutlich geringer.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Fuße des Mönchsbergs in Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen Kelterplatz und Hohensteinstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen in rund zwölf Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Auch die Standorte von Porsche, Bosch und weiteren großen Arbeitgebern im Stuttgarter Norden sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus.
