Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Fotoğraf 1
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Fotoğraf 2
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Fassade vorn
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Gartenseite Balkon
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Gem.-Garten
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Eingang-Flur
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Eltern
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Kind 1
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Fotoğraf 9
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Küche 2
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Küche 1
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Bad 1
Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)! – Bad2

Evimiz: Erfurt Mitte (ör. aylık 1.061 €)!

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.99085 Erfurt – KrämpfervorstadtThüringen
Satış fiyatı
299.500 €
Yaşam alanı
88 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: DAJRN7M
İş ortağı kimliği: 467769

Yayınlanma tarihi 21/06/2026 · Son kontrol tarihi 20/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı88 m²
Yapım yılı1930
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiHemen
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumBalkonKüvetBahçe

DurumModernize edilmiş
Kullanılabilir alan20 m²

Enerji kimlik belgesi

C
94 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı299.500 €
m² başına fiyat3.403,41 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

... Krämpfer-Vorstadt'ta, güzel ve yeşil bir iç avluya bakan, harika derecede sakin ve merkezi yaşam. Art Nouveau tarzındaki yapı muhtemelen aslen 1930'dan kalmadır ve 2000 yılı civarında çok sağlam bir şekilde komple yenilenmiş ve yüksek kaliteli biçimde yeniden tasarlanmıştır. Yerel bir şirket tarafından gerçekleştirilen bu çok sağlam yenileme nedeniyle, teklifin açıkça değerini koruyan bir nitelikte olduğu değerlendirilmelidir.
=> yaşam alanları şu anda modernize edilmiş ve hemen taşınılmaya hazırdır!
=> kat mülkiyeti rezervi ayrıca son derece rahattır!
Kat planı klasik olup, yeşillendirilmiş ve geniş iç avluya (güney cepheli) açılan geniş bir balkona ve giriş tarafında, sakin ve az kullanılan sokağa bakan küçük bir balkona sahiptir. Bir enerji kimlik belgesi (tüketim ihtiyacı) mevcuttur!


İlan verene göre donanım ve özellikler

Küçük fotoğraf seçkisinin de gösterdiği üzere, durum yeni gibidir; aydınlık, ferah ve bakımlıdır. Hızlı internet için fiber optik bağlantı zaten mevcuttur! İç avluya bakan ana balkona pratik olarak mutfaktan erişilebilmektedir! Giriş tarafında küçük bir 2. balkon bulunmaktadır.
=> … en iyisi, inceleme sırasında kendiniz ikna olun! <=


Diğer

Teklif özel olarak sunulmaktadır. Mal sahibinin finans danışmanı olarak, size de uygun koşullarda ve sağlam bir satın alma finansmanı konusunda memnuniyetle yardımcı olurum; olası teşvikleri her zaman dikkate alarak, 500’den fazla bölgesel ve bölgeler üstü kurum arasından seçim yapabilirsiniz. Bu bağlamda INFO: Kiralamak yerine satın alın! Bölgesel bir kurumdan örnek.
Tüm bilgiler 22 Ağustos 2026 tarihindeki duruma uygundur. Lütfen e-posta ve telefon numaranızı belirterek başvurun); İlk sorularınız için sizi mümkün olan en kısa sürede memnuniyetle ararım; ..teşekkürler! …en içten selamlarımla Karl R. Benner.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Burada hem kendi oturumları için alıcılar hem de yatırımcılar en iyi şekilde karşılanmaktadır. Bu nedenle de şehir merkezinin en popüler konumlarından biridir. ..yürüyerek yaklaşık 20 dakikada Domplatz'a ulaşırsınız! Hauptbahnhof'a ise yaklaşık 15 dakikada; A 4'e (arabayla) +/- 40 dakikada ulaşılabilir; ..ve Thüringer Wald'a giriş neredeyse kapınızın önündedir!
Eyalet başkenti olarak Erfurt mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Erfurtlular bunu bilir. Erfurtlu değilseniz ve önceden daha fazla bilgi edinmek veya tanımak istiyorsanız ...?
=>..örneğin Chrome, Edge veya Safari'de şu soruyu girin …
=>Erfurtlular neden diğerlerinden „daha mutlu“?
=>Erfurt ne sunuyor …-veya …Erfurt'un/çevresinin simge yapıları
=>Erfurt'ta ve çevresinde görülmeye değer yerler ...vb -:)
(Yapay zekâ selamlarını iletiyor), örnekler/çeşitli olanaklar olarak! => Erfurtlu olmayan biri olarak, incelemeden önce veya sonra bu fırsatı mutlaka değerlendirmeli ve Domplatz ile Krämerbrücke'ye „yürümelisiniz“. ..bu vesileyle: ...Erfurt'ta ve Thüringen'de lezzetli spesiyaliteler bulunmaktadır!
Bu Erfurt'un ayrıcalıklı konumu için bir başka objektif avantaj argümanı olarak, yeniden ışıldayan Malzwerk'e komşuluk mutlaka belirtilmelidir. Bu kentsel gelişim, komşuluğun değer gelişimini de olumlu yönde hızlandıracaktır!

Erfurt bölgesindeki diğer daireler

Erfurt bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla