| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1928 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 159.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.492,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şirin daire, Erfurt Eski Şehir bölgesine çok uzak olmayan, sakin ve tarihi bir konumda, koruma altındaki bir şehir evinde yer almaktadır.
İyi planlanmış 3 odalı bir dairedir. 1. kattaki 4 numaralı daire, 64,43 qm yaşam alanına, kullanışlı bir yerleşim planına, geniş pencerelere ve avluya bakan bir balkona sahiptir. Bina; çatı, cephe, pencereler, ısıtma sistemi, elektrik tesisatı, hatlar ve iç dekorasyon dâhil olmak üzere 2010 yılında yüksek kalitede tamamen yenilenmiştir. Uzun vadeli değerini koruyacağına ve düşük bakım maliyetlerine dair güçlü bir gerekçe. Daire şu anda güvenilir kiracılara kiralanmıştır ve aylık soğuk kira geliri 540,50 €'dur.
Binada toplam 8 daire bulunmaktadır; bunlardan 6'sı şimdiden yeni sahiplerini bulmuştur.
Öne çıkan özellikler:
- Koruma altındaki bina, 2010 yılında tamamen yenilenmiştir
- Eski Şehir'e yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir
- Üzeri kapalı balkona açılan mutfak
- Kullanışlı yerleşim planı
- Büyük ahşap pencereler
- Sakin, değerini çok iyi koruyan konum
- Küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo
- Son derece bakımlı bir taşınmazda çok iyi kiracı profili
- Verimli merkezi gazlı ısıtma sistemi
- Bahçeyi kullanma imkânı, bisiklet odası, bodrum deposu
2027’den itibaren kira artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Yüksek zemin katta başka bir daire ( WE 1 ) de satışa sunulmuştur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Erfurt’un en çok aranan konut bölgelerinden birinde yer almaktadır: sakin, büyüleyici ve tarihi yapı dokusuyla karakterize edilen bir konum. Eski şehir merkezine, Domplatz’a, Krämerbrücke’ye, ana tren istasyonuna ve çok sayıda kafe, restoran ve alışveriş imkânına yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.
Toplu taşıma, günlük ihtiyaç olanakları, üniversite ve kültürel tesisler hemen yakınındadır.
Konum, uzun vadede değerini koruyan ve kiracılar açısından son derece cazip bir bölgedir.
503 € Getiri potansiyelinden yararlanın – kalan faydalı ömür ekspertiz raporuyla99085 Erfurt
700 € Kalan değer ekspertizi sayesinde daha fazla amortisman potansiyeli – cazip yatırım99085 Erfurt
273 € ARTIK DEĞER EKSPERTİZ RAPORU: DAHA FAZLA AMORTİSMAN – DAHA FAZLA GETİRİ!99085 Erfurt
