Gartenseite Balkon
Kind 1
Küche 2
Küche 1
Bad 1
Bad 2
Portal Titel
Fassade vorn
Gem.-Garten
Eingang-Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 88 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 349.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
... herrlich ruhiges, zentrales Wohnen in der Krämpfervorstadt, mit Blick in einen schönen, grünen Innenhof. Das Jugendstil-Objekt stammt vermutlich ursprünglich aus 1920 und wurde um 2000 sehr solide kernsaniert und hochwertig neugestaltet. Aufgrund dieser sehr soliden Sanierung, eines örtlichen Unternehmens, ist die Offerte eher als besonders werthaltig zu betrachten.
Der Grundriss ist klassisch und verfügt über einen großzügigen Balkon zum begrünten, großzügigen Innenhof (Südlage), sowie einen kleinen Balkon an der Eingangsseite, zur ruhigen und wenig frequentierten Straße.
...die Wohnung ist frei und insbesondere, aktuell umfangreich modernisiert. Wie die kleine Bilderauswahl belegt ist der Zustand hell, freundlich und gepflegt. Sie sind sozusagen damit Erstnutzer(in). Der Hauptbalkon zum Innenhof ist praktischerweise aus der Küche zugänglich!
=> … am besten Sie überzeugen sich bei der Besichtigung selbst! <=
Die Offerte wird privat angeboten. Als Finanzberater des Eigentümers helfe ich auch Ihnen gerne mit einer günstigen, wie soliden Kauffinanzierung; immer unter Würdigung evtl. Fördergelder. Beachten Sie in diesem Zusammenhang die INFO: Kaufen Statt mieten!
Alle Informationen entspr. dem Stand 16. Juni 2026.
Bitte bewerben Sie sich via eMail: info (at) referenz-konzept.eu (mit Angabe Ihrer eMail- & Tel.-Nr.); Gerne rufe ich Sie schnellstmöglich zurück; ..danke! => Gerne erhalten Sie dann weitergehende Antworten. …freundlichste Karl R. Benner.
Die Krämpfervorstadt ist bekannt für ruhiges und zentrales Wohnen, daher wohl eine der beliebtesten Innenstadtlagen. ..zu Fuß sind Sie gemütlich in nur ~20 Minuten am Domplatz! und etwa 15 Min. zum Hauptbahnhof; die A 4 erreicht man in +/- 40 Min. (Auto); ..und der Zugang zum Thüringer Wald liegt -quasi- vor der Haustüre!
Als Landeshauptstadt bietet Erfurt eine hervorragende Infrastruktur. Erfurter wissen das. Sie wollen, als nicht Erfurter/in vorab näheres wissen oder kennenlernen?
=>..geben Sie doch mal z.B. in Crome oder Edg oder Safari folgend Frage ein …
=>Weshalb sind Erfurter „glücklicher“ als andere?
=>Was bietet Erfurt …-oder …Wahrzeichen von/um Erfurt
=>Sehenswertes in und um Erfurt ...usw -:)
(KI lässt grüßen), als Beispiele/div. Möglichkeiten! => Als Nicht-Erfurter, sollten Sie unbedingt die Gelegenheit, vor oder nach der Besichtigung nutzten, und zum Domplatz &Krämerbrücke „laufen“. ..bei der Gelegenheit: ...in Erfurt wie Thüringen gibt es leckere Spezialitäten!
