Mon chez-moi : Erfurt Mitte (par ex. pour 1 061 € par mois) !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

... un logement merveilleusement calme et central dans le faubourg de Krämpfer, avec vue sur une belle cour intérieure verdoyante. Ce bien de style Art nouveau date probablement à l’origine de 1930 et a été entièrement rénové très solidement vers 2000, puis réaménagé avec des prestations de qualité. En raison de cette rénovation très solide, réalisée par une entreprise locale, l’offre doit être considérée comme manifestement valorisée.
=> les pièces d’habitation sont actuellement modernisées et immédiatement disponibles !
=> la réserve de copropriété est par ailleurs très confortable !
Le plan est classique et dispose d’un grand balcon donnant sur la vaste cour intérieure végétalisée (orientation sud), ainsi que d’un petit balcon côté entrée, donnant sur la rue calme et peu fréquentée. Un certificat énergétique (besoins) est disponible !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Comme le montre la petite sélection de photos, l’état est proche du neuf, lumineux, accueillant et bien entretenu. Pour un Internet rapide, le raccordement à la fibre optique est déjà disponible ! Le balcon principal donnant sur la cour intérieure est, fort heureusement, accessible depuis la cuisine ! Un petit deuxième balcon se trouve côté entrée.
=> … le mieux est de vous en convaincre vous-même lors de la visite ! <=

Autres

L’offre est proposée à titre privé. En tant que conseiller financier du propriétaire, je vous aide volontiers également à obtenir un financement d’achat avantageux et solide ; choisissez parmi plus de 500 établissements régionaux et suprarégionaux, toujours en tenant compte d’éventuelles subventions. Dans ce contexte, consultez l’INFO : Acheter plutôt que louer ! Exemple d’un établissement régional.
Toutes les informations correspondent à l’état au 22 août 2026. Veuillez manifester votre intérêt en indiquant votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone) ; je vous rappellerai volontiers dans les meilleurs délais pour répondre à vos premières questions ; ..merci ! …bien cordialement, Karl R. Benner.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Les propriétaires occupants comme les investisseurs y trouveront pleinement leur compte. C’est également l’une des adresses les plus prisées du centre-ville. ..à pied, vous rejoignez la Domplatz en env. 20 minutes ! et la gare centrale en environ 15 min ; l’A 4 est accessible en +/- 40 min (en voiture) ; ..et l’accès à la forêt de Thuringe se trouve - pour ainsi dire - devant votre porte !
En tant que capitale régionale, Erfurt offre une excellente infrastructure. Les habitants d’Erfurt le savent. Vous souhaitez, si vous n’êtes pas originaire d’Erfurt, en savoir davantage ou découvrir la ville au préalable ... ?
=>..saisissez donc par exemple dans Chrome, Edge ou Safari la question suivante …
=>Pourquoi les habitants d’Erfurt sont-ils « plus heureux » que les autres ?
=>Que propose Erfurt …-ou …Monuments emblématiques d’Erfurt et de ses environs
=>Sites à visiter à Erfurt et dans ses environs ...etc. :-)
(L’IA vous salue), à titre d’exemples/diverses possibilités ! => Si vous n’êtes pas originaire d’Erfurt, vous devriez absolument profiter de l’occasion, avant ou après la visite, pour « marcher » jusqu’à la Domplatz et au Krämerbrücke. ..à cette occasion : ...à Erfurt comme en Thuringe, il y a de délicieuses spécialités !
Un autre argument objectif en faveur de cet emplacement privilégié à Erfurt est la proximité de la Malzwerk, qui a retrouvé tout son éclat. Ce développement urbain stimulera également la valorisation du voisinage !