İLK KULLANIM - 1,0 ODALI DAİRE 1.11.2026 TARİHİNDEN İTİBAREN

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Kiralık olarak, enerji verimli KfW-40 standardındaki üç modern çok aileli binaya dağılmış, yaklaşık 22 m² ile 113 m² arasında yaşam alanlarına sahip, optimum şekilde planlanmış 1 ila 4 odalı daireler sunulmaktadır. Daireler, gerçek ahşap parke, büyük ebatlı seramik karolar ve tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma ile yüksek kaliteli donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Yerden tavana pencereler, aydınlık ve ışıkla dolu odalar sağlamaktadır. Her dairede balkon veya teras ile kendine ait bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Zemin kattaki daireler ayrıca özel bahçe kullanım hakkı sunmaktadır. Binaların çatılarına fotovoltaik sistemler kurulacak ve sürdürülebilir bir enerji konseptine katkıda bulunacaktır. Konut kompleksinin tamamlanması son inşaat aşamalarındadır. Kira sözleşmesi en az 24 aylık kira süresi için düzenlenmiştir.

Daireler 01.11. veya 01.12. tarihinden itibaren taşınmaya hazır olacaktır. O zamana kadar hem dış alanlar hem de iç donanım tamamen tamamlanacaktır. Bizimle memnuniyetle kişisel bir danışma randevusu ayarlayabilirsiniz. Yeni yapı projesi, mevcut daireler hakkında sizi ayrıntılı olarak bilgilendiriyor ve gelecekteki kiralık dairenizle ilgili tüm sorularınızı yanıtlıyoruz.

Lütfen inşaat projesinin şu anda hâlâ tamamlanma aşamasında olduğunu dikkate alın. Hem dış alanlar hem de bazı konut birimleri henüz tamamen tamamlanmamıştır. Sunulan daire şu anda hâlâ kaba inşaat aşamasındadır ve donanım seçimi kapsamında tercihlerinize göre tamamlanacaktır. Bu nedenle daire görselleri ve kısmen dış görünüşler yapay zekâ kullanılarak görselleştirilmiş olup yalnızca tamamlanma sonrasındaki muhtemel durumu göstermek amacıyla sunulmaktadır.
Leubnitz-Neuostra semti Dresden'in güneyinde yer almakta ve kırsal huzuru kentsel yaşamla birleştirmektedir. Merkeze yakın, ancak aynı zamanda sakin ve yeşil konumu, Leubnitz'i oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesi hâline getirmektedir. Süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve toplu taşıma araçlarından oluşan altyapı son derece gelişmiştir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağaza ve hizmet noktaları çevrede yürüyerek ulaşılabilecek mesafede yeterince bulunmaktadır. Şehir merkezine arabayla 10 dakika içinde ulaşabilirsiniz. A 17 otoyoluna giriş yalnızca 10 dakika uzaklıktadır.
- Asansör
- büyük balkon veya teras
- yerden tavana pencereler
- güneş enerjisi sistemi
- elektrikli panjurlar
- engelsiz duşlar
- kombinasyon hâlinde seramik karolar ve gerçek ahşap parkeyerden ısıtmalı
- Yerden ısıtma
Bir enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.
Bu belge 23.5.2033 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 35.00 kwh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın temel enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır.
Enerji belgesine göre taşınmazın yapım yılı 2026'dır.
Enerji verimlilik sınıfı A+'dır.

Teklif bağlayıcı olmayan ve koşulsuz bir tekliftir. Tüm bilgiler ve veriler, en iyi bilgimize dayanılarak hazırlanmış olup işverenlerimizin beyanlarına dayanmaktadır. Ara pazarlama hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya özel olup gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki çok sayıdaki diğer taşınmazı internette https://www.immovista.de adresinde de bulabilirsiniz!

Location