ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ - 1,0-КІМНАТНА КВАРТИРА З 1.11.2026

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

В оренду пропонуються оптимально сплановані 1–4-кімнатні квартири житловою площею приблизно від 22 м² до 113 м², розташовані у трьох сучасних багатоквартирних будинках, зведених за енергоефективним стандартом KfW-40. Квартири вирізняються високоякісним оснащенням: паркетом із натуральної деревини, великоформатною керамічною плиткою, а також підлоговим опаленням у всіх житлових приміщеннях. Вікна до підлоги забезпечують світлі, залиті світлом кімнати. Кожна квартира має балкон або терасу, а також власне підвальне приміщення. Квартири на першому поверсі додатково мають право спеціального користування садом. На дахах будинків встановлюються фотоелектричні установки, що сприяють реалізації сталої енергетичної концепції. Завершення будівництва житлового кварталу перебуває на фінальних етапах. Договір оренди передбачає мінімальний строк оренди 24 місяці.

Квартири будуть готові до заселення з 01.11. або 01.12. До цього часу будуть повністю завершені як зовнішні роботи, так і внутрішнє оздоблення. Охоче домовтеся з нами про особисту консультацію. Ми детально поінформуємо вас про новобудову, доступні квартири та відповімо на всі запитання щодо вашої майбутньої орендованої квартири.

Зверніть увагу, що будівельні роботи наразі ще перебувають на стадії завершення. Як зовнішні об’єкти, так і окремі житлові приміщення ще не повністю готові. Пропонована квартира наразі перебуває ще на стадії чорнового будівництва та буде завершена в рамках вибору оздоблення відповідно до ваших побажань. З цієї причини зображення квартир, а частково й вигляд будинків ззовні, були візуалізовані за допомогою ШІ та слугують виключно для ілюстрації очікуваного стану після завершення будівництва.
Район Лойбніц-Нойостра розташований на півдні Дрездена та поєднує сільську ідилію з міським життям. Близьке до центру, але водночас тихе й зелене розташування робить Лойбніц дуже популярним місцем для проживання. Інфраструктура із супермаркетами, пекарнями, лікарями та громадським транспортом чудово розвинена. Магазини й заклади повсякденного обслуговування в достатній кількості розташовані в пішій доступності. До центру міста можна дістатися автомобілем за 10 хвилин. В’їзд на автомагістраль A 17 розташований лише за 10 хвилин.
- ліфт
- великий балкон або тераса
- вікна до підлоги
- сонячна установка
- електричні ролети
- душові без порогів
- керамічна плитка та паркет із натуральної деревини в поєднанні з підлоговим опаленням
- Підлогове опалення
Наявний сертифікат енергетичної потреби.
Він дійсний до 23.5.2033.
Кінцева потреба в енергії становить 35.00 кВт·год/(м²*рік).
Основним енергоносієм опалення є централізоване теплопостачання.
Рік будівництва об’єкта згідно із сертифікатом енергоефективності — 2026.
Клас енергоефективності — A+.

Пропозиція є попередньою та не має зобов’язального характеру. Усю інформацію та дані надано сумлінно, наскільки це було можливо, і вони ґрунтуються на відомостях наших замовників. Залишається застереження щодо можливого проміжного продажу. Пропозиції та повідомлення призначені виключно для особистого одержувача і мають зберігатися в конфіденційності. Численні інші об’єкти нерухомості в Дрездені, Радебойлі та околицях ви також знайдете в інтернеті за адресою https://www.immovista.de !

Location