ERSTBEZUG - 1,0-ZIMMER WOHNUNG AB 1.11.2026

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About this dream apartment

Property Description

Se alquilan apartamentos de 1 a 4 habitaciones, con distribución óptima, con superficies de aprox. 22 m² a 113 m², distribuidos en tres modernos edificios de viviendas plurifamiliares con el eficiente estándar energético KfW-40. Los apartamentos convencen por un equipamiento de alta calidad con parquet de madera auténtica, baldosas cerámicas de gran formato y calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Los ventanales hasta el suelo garantizan espacios luminosos y llenos de luz. Cada apartamento dispone de un balcón o una terraza, así como de un trastero propio en el sótano. Los apartamentos de la planta baja ofrecen además un derecho de uso exclusivo del jardín. En las cubiertas de los edificios se instalarán sistemas fotovoltaicos y contribuirán a un concepto energético sostenible. La finalización del conjunto residencial se encuentra en las últimas fases de construcción. El contrato de arrendamiento está previsto con una duración mínima de 24 meses.

Los apartamentos estarán listos para ocupar a partir del 01.11. o 01.12. Hasta entonces, tanto las zonas exteriores como el equipamiento interior quedarán completamente terminados. No dude en concertar una cita personal de asesoramiento con nosotros. Le informaremos detalladamente sobre el proyecto de nueva construcción, los apartamentos disponibles y responderemos a todas sus preguntas sobre su futuro apartamento de alquiler.

Tenga en cuenta que la obra aún se encuentra en fase de finalización. Tanto las zonas exteriores como algunas unidades de vivienda aún no están completamente terminadas. El apartamento ofertado se encuentra actualmente todavía en obra gris y se terminará, en el marco de la selección de acabados, según sus deseos de equipamiento. Por este motivo, las imágenes del apartamento, así como en parte las vistas exteriores, han sido visualizadas mediante IA y sirven exclusivamente para ilustrar el estado previsible tras la finalización.
El barrio de Leubnitz-Neuostra se encuentra al sur de Dresde y combina la idílica vida rural con la vida urbana. Su ubicación cercana al centro y, al mismo tiempo, tranquila y verde, convierte a Leubnitz en un lugar de residencia muy codiciado. La infraestructura con supermercados, panadería, médicos y transporte público local está perfectamente desarrollada. Tiendas e instalaciones para las necesidades diarias se encuentran suficientemente a poca distancia a pie en los alrededores. Se puede llegar al centro de la ciudad en 10 minutos en coche. La salida de la autopista A 17 está a solo 10 minutos.
- ascensor
- gran balcón o terraza
- ventanales hasta el suelo
- instalación solar
- persianas eléctricas
- duchas a ras de suelo
- baldosas cerámicas y parquet de madera auténtica en combinación con calefacción por suelo radiante
- calefacción por suelo radiante
Existe un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 23.5.2033.
La demanda final de energía es de 35.00 kwh/(m²*a).
El principal portador de energía de la calefacción es la calefacción urbana.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 2026.
La clase de eficiencia energética es A+.

La oferta es sin compromiso y no vinculante. Toda la información y los datos se han elaborado según nuestro leal saber y entender y se basan en los datos facilitados por nuestros clientes. Queda reservado el derecho de comercialización intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas únicamente al destinatario personal y deben tratarse con confidencialidad. Puede encontrar también numerosas otras propiedades en Dresden, Radebeul y sus alrededores en internet en https://www.immovista.de !

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