ERSTBEZUG - 1,0-ZIMMER WOHNUNG AB 1.11.2026

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Сдаются оптимально спланированные квартиры с 1–4 комнатами и жилой площадью от примерно 22 м² до 113 м², расположенные в трех современных многоквартирных домах стандарта энергоэффективности KfW-40. Квартиры отличаются высококачественной отделкой: паркетом из натурального дерева, крупноформатной керамической плиткой, а также системой напольного отопления во всех жилых помещениях. Панорамные окна обеспечивают светлые, залитые светом комнаты. Каждая квартира располагает балконом или террасой, а также отдельным подвальным помещением. Квартиры на первом этаже дополнительно имеют право специального пользования садом. На крышах зданий устанавливаются фотоэлектрические системы, способствующие реализации устойчивой энергетической концепции. Завершение строительства жилого квартала находится на последних этапах. Договор аренды рассчитан на минимальный срок аренды 24 месяца.

Квартиры будут готовы к заселению с 01.11. или 01.12. К этому времени будут полностью завершены как внешнее благоустройство, так и внутренняя отделка. Охотно договоримся с вами о личной консультации. Мы подробно проинформируем вас о новом жилом проекте и доступных квартирах, а также ответим на все вопросы, касающиеся вашей будущей съемной квартиры.

Обратите внимание, что строительные работы в настоящее время еще находятся на стадии завершения. Как внешнее благоустройство, так и отдельные жилые единицы еще не полностью готовы. Предлагаемая квартира в настоящее время находится еще на стадии черновой отделки и будет завершена в рамках выбора материалов и оборудования в соответствии с вашими пожеланиями. Поэтому изображения квартир, а частично и виды снаружи, были визуализированы с помощью ИИ и служат исключительно для иллюстрации предполагаемого состояния после завершения работ.
Район Лойбниц-Нойостра расположен на юге Дрездена и сочетает сельскую идиллию с городской жизнью. Близкое к центру, но при этом тихое и зеленое расположение делает Лойбниц очень востребованным местом для проживания. Инфраструктура с супермаркетами, пекарнями, врачами и общественным транспортом отлично развита. Магазины и учреждения повседневного спроса в достаточном количестве находятся в пешей доступности. До центра города можно добраться на автомобиле за 10 минут. Выезд на автомагистраль A 17 находится всего в 10 минутах.
- Лифт
- большой балкон или терраса
- панорамные окна
- солнечная установка
- электрические рольставни
- душевые без поддона
- керамическая плитка и паркет из натурального дерева в комбинации с системой напольного отопления
- Напольное отопление
Имеется сертификат энергетических потребностей.
Он действителен до 23.5.2033.
Конечная потребность в энергии составляет 35.00 кВт·ч/(м²*год).
Основным источником энергии для отопления является централизованное теплоснабжение.
Согласно сертификату энергоэффективности, год постройки объекта — 2026.
Класс энергоэффективности — A+.

Предложение является предварительным и необязательным. Вся информация и данные предоставлены, насколько нам известно, и основаны на сведениях наших заказчиков. Возможна реализация объекта через другого посредника. Предложения и сообщения предназначены только для личного ознакомления получателя и должны рассматриваться как конфиденциальные. Множество других объектов недвижимости в Дрездене, Радебойле и окрестностях вы также найдёте в интернете по адресу https://www.immovista.de !

Location