| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 26 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 39.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.516,92 €/m² |
| Komisyon | 4990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak bilgi isteyin. 24 saat içinde garanti olarak bir cevap, randevu önerisi ve ayrıca taşınmaza ait tüm belgeleri önceden alacaksınız.
ÖNEMLİ: Burada, otel kiralayanı tarafından kiralanan bir otel odası söz konusudur. Kullanım, otel odası olarak kiraya vermek üzere ticari olarak onaylıdır. Daireler, GbR kira sözleşmesi esasına göre kiracı tarafından bağımsız olarak kiraya verilmektedir. Yani sizin hiçbir şeyle uğraşmanıza gerek yok. Otel 31.08.2051 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Banka açısından ise bu ticari bir finansmandır. Yani kural olarak banka, satın alma bedelinin %60’ına kadarını finanse edecektir. Kalan kısmı öz sermaye veya ikame teminatlar ile sağlamanız gerekir.
Güzel Schwetzingen’de bulunan bu "standart çift kişilik oda" hemen satıştadır.
Bu dairenin ve 55.000€ fiyatla bir başka konfor çift kişilik odanın birlikte satın alınması halinde indirim alırsınız; böylece iki daireyi 88.000€ fiyatla satın alabilirsiniz.
Oda, sermaye yatırımcıları için çok uygundur. 115 odadan oluşan bir otel kompleksinde yer almaktadır. Otel kompleksi yıllar boyunca düzenli olarak bakım ve onarım görmüştür.
Ayrıca otel ek yeraltı otoparkı park yerleri sunmaktadır. Taşınmazın satın alınmasıyla birlikte bir yeraltı otoparkı park yerinin kullanımı dahildir.
Giriş, 24/7 açık olan otelin resepsiyonundan veya otoparktan yapılmaktadır. Oda 5. katta yer almaktadır; asansörle rahatça ulaşabilirsiniz.
Daire şu anda bir otel odası gibi döşenmiştir. Mobilyalarıyla birlikte, fotoğraflarda görüldüğü gibi birebir satılmaktadır.
Aylık aidat 190€’dur (durum: 2025)
Kira gelirleri yıllık yaklaşık 3600€’dur (vergiden muaftır, durum: 2024) ve değişkendir.
Talebinizi bekliyoruz.
Talep üzerine, diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına bağlantı ile ve ayrıca inceleme için randevu önerilerini alacaksınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Hayal gibi konumda garajlı çatı katı dairesi!68723 Schwetzingen
201.300 € ACHAT Hotel Schwetzingen'de üç otel dairesi – %6,3 getiri ile cazip bir yatırım!68723 Schwetzingen
350.000 € Garaj, balkon ve Häcker mutfaklı – Schwetzingen’de oturuma hazır, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire68723 Schwetzingen– Schwetzingen
