Arbeitszimmer
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Balkon zur Sonnenseite
Duschbad
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnküche
Haus außen
Haus außen
Essen Zentrum
Essen Zentrum
Essen Zentrum
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1954 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Satış fiyatı | 128.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.133,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEssen’in gözde Ostviertel semtinde, mükemmel planlanmış, tamamen mobilyalı, güneşli balkonlu 2 odalı kat mülkiyetli daire satılıktır. Daire yaklaşık 60 m² yaşam alanı sunmakta olup hemen taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.
Daire, eksiksiz mobilya ve donanımıyla birlikte satılmaktadır. Böylece doğrudan kendiniz taşınabilir veya yenileme masrafı olmadan taşınmazı hemen yeniden kiraya verebilirsiniz.
Kendi kullanımınız için:
Valizlerinizi hazırlayıp taşının! Ankastre mutfak ve ilk mobilya alımı masraflarından tasarruf edersiniz. Talep üzerine tüm mobilyalar devralınabilir veya teslimden önce boşaltılabilir.
Yatırımcılar için:
Daire son yıllarda mobilyalı geçici konut olarak (diğerlerinin yanı sıra Wunderflats üzerinden) çok başarılı şekilde kiralanmıştır.
Tarihî mevcut kira: yaklaşık 830 € / ay (800 CHF)
Elde edilebilir brüt kira getirisi: yaklaşık %7,8
Taşınmaz, eski kira sözleşmeleri veya eski kiracılar nedeniyle boş kalma riski olmadan hemen nakit akışı sunmaktadır.
Donanım:
Akıllıca planlanmış yaklaşık 60 m² yaşam alanı
Güneşli balkon
Eksiksiz mobilya (ankastre mutfak, oturma ve yatak odası mobilyaları, elektrikli cihazlar)
Daire tamamen mobilyalı olarak teslim edilecektir. Ankastre mutfak ve elektrikli cihazlar dâhil tüm eşyalar satış fiyatına zaten dâhildir.
Teslim sırasında seçenekleriniz:
Kendi kullanımınız için: Eşya yerleştirme masrafı olmadan hemen taşınmaya hazır. Talep üzerine daire teslimden önce tamamen boşaltılacaktır.
Yatırımcılar için: Mobilyalı kiralamanın (ör. geçici konut / Wunderflats) 1. günden itibaren boş kalma veya yatırım ihtiyacı olmadan kesintisiz sürdürülmesi.
Komisyonsuz: Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir. Komisyon ücreti alınmamaktadır – böylece yan masraflarda %3,57’ye kadar tasarruf edersiniz.
Kullanılabilirlik: Daire hemen taşınmaya hazırdır ve kira sözleşmesi bulunmamaktadır.
Paket satın alma mümkün: Aynı binada başka bir mobilyalı 2 odalı kat mülkiyetli daire [balkonsuz, yaklaşık 63 m²] de satılıktır. Her iki birim ayrı ayrı veya toplam paket olarak satın alınabilir.
İncelemeler: Bireysel incelemeler, anlaşmaya varılması hâlinde kısa sürede mümkündür. Lütfen talebinizde eksiksiz iletişim bilgilerinizi (ad, telefon numarası, e-posta) belirtin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Essen-Ostviertel’de merkezi konum. Toplu taşıma, Essen şehir merkezi ve A40/A52’ye mükemmel bağlantı. Günlük ihtiyaçlar için mağazalara yürüyerek ulaşılabilir.
325.000 € Ostviertel’de özel bahçeli 5 odalı eski yapı dairesi45127 Essen– Ostviertel
105.000 € Gelişim potansiyeli olan büyüleyici 2 odalı daire45127 Essen
64.910 € Sadece 64.910 €! Yatırımcılar için getiri fırsatı: Essen-Altenessen'de balkonlu 2 odalı daire45326 Essen
