| Oda | 3 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 78 m² |
|---|---|
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEssen-Rüttenscheid’in sevilen bölgesinde, bakımlı bir apartmanın 7. katında, balkonlu, çok aydınlık ve yüksek kalitede donatılmış, mobilyalı mülk dairesi. Daireye asansörle rahatça ulaşılır ve Essen’in yeşil güneydoğusuna muhteşem bir manzara sunar.
Dağılım: Balkona çıkışı olan çok büyük oturma-yemek odası, açık bağlantılı mutfak, bir büyük yatak odası, bir misafir odası, bir duşlu banyo ve ayrı tuvalet, antre.
Aylık ödenecek aidat şu anda € 317,- olup bunun € 182,-’si yansıtılabilir, € 67.- bakım yedek akçesine aktarılır.
2015 yılında kapsamlı şekilde yenilenen ve sürekli modernize edilen gayrimenkul, modern ve şık döşeme envanteriyle satılmaktadır . Şu anda kiralanmamış olan daire son yıllarda mobilyalı olarak sunulmuş olup çok iyi bir kiralama geçmişi ve getiri durumuyla öne çıkmaktadır.
Bir binek araç garaj yeri, anlaşmaya bağlı olarak € 31.- karşılığında kiralanabilir
Enerji belgesi bilgileri: Binanın inşa yılı: 1966 (tesisat tekniği inşa yılı: 1995), enerji ihtiyacı belgesi, değer: 123,0 kWh/(m².a), enerji kaynağı: elektrik.
2015/16 yıllarında tamamen yenilenen daire, son yıllarda sürekli ve düzenli olarak tadilattan geçirilmiş olup mükemmel, yeniye yakın bir bakım durumundadır.
Mülkte oturma ve yatak odalarında yüksek kaliteli tasarım vinil zemin, diğer odalarda ise ince porselen taş zemin kaplaması bulunmaktadır; duvarlar ince sıva ile kaplanmıştır.
2015/16 yapımı, çift camlı plastik yalıtımlı pencereler.
Modern bir kızılötesi ısıtma sistemi çok konforlu bir iç ortam sağlar.
Banyo ve misafir tuvaletinin büyük bölümü beyaz fayansla kaplanmış olup yüksek kaliteli armatürler ve çamaşır makinesiyle donatılmıştır.
Ankastre mutfak, tüm mutfak cihazları ve eksiksiz mutfak envanteri dâhildir.
İlan dosyasında gösterilen envanter satış teklifine dâhildir.
Tam mobilyalı.
Bizimle emlak komisyonculuğu sözleşmesi, emlak komisyonculuğu hizmetimizden yararlanıldığının metin biçiminde teyit edilmesiyle kurulur. Emlak komisyonu tutarı, 23.12.2020 tarihinde yürürlüğe giren emlak komisyonunun paylaşımına ilişkin yasal düzenlemelere göre belirlenir. Buna göre komisyon, düzenli olarak her iki taraf için de (mülk sahibi ve alıcı) satın alma fiyatının %3,57'si tutarında, yasal katma değer vergisi dâhil olacak ve noter huzurunda sözleşmenin imzalanmasıyla kazanılmış ve muaccel hâle gelecektir. Brüt komisyon tutarı, vergi oranının değişmesi hâlinde uyarlanır. Gayrimenkul edinim vergisini, noter ve mahkeme masraflarını alıcı karşılar.
Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Faks: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-posta: essen@homecompany.de
KDV kimlik no.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Şirket yönetimi: Karin Großmann
Ticaret sicil no.: HRB 12024
Ticaret sicili mahkemesi: Amtsgericht Essen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rüttenscheid, merkezin yaklaşık iki kilometre güneyinde yer alan Essen’in en büyük ve çekici semti, restoranlar ve barların bulunduğu "RÜ" gezinti caddesinde hareketli yaşamın yanı sıra Grugapark gibi yeşil alanlar veya Kruppwald ve Baldeneysee ile popüler Essen güneyine yakınlık sunar. Rüttenscheid’in kendi, çok çekici haftalık pazarı vardır - burada cumartesi günleri görmek, keyif almak ve sohbet etmek için buluşulur. U-Bahn birkaç dakika içinde ana istasyona ve şehir merkezine gider, otobüs hatları da diğer semtlere ulaşır. Kısacası - yüksek yaşam kalitesine ve en iyi altyapıya sahip bir semt.
199.000 € Geniş bir bakışla yatırım getirisi: Essen-Rüttenscheid’in çatıları üzerinde, tamamen yenilenmiş ve yeni mobilyalarla döşenmiş daire45131 Essen
499.000 € Hochwertig saniert: 4,5 Zimmer mit Balkon, zwei Bädern & Fischgrätparkett | Provisionsfrei45131 Essen– Rüttenscheid
525.000 € A+ VERİMLİLİK SINIFIYLA AYRICALIKLI YAŞAM45138 Essen
