IMMOBERLIN.DE - Birinci sınıf konum! Güneybatı teraslı, kış bahçeli, şömineli ve bahçeli geniş daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu geniş daire, her birinin ayrı girişe sahip olduğu, gün ışığıyla dolu iki kata yayılan bir dubleks olarak tasarlanmıştır. Gün ışığı bakımından zengin atmosfer, birinci sınıf güneş yönelimi ve çoğunlukla tavandan tabana uzanan büyük pencerelerden kaynaklanmaktadır. Özellikle yaklaşık 80 m2 büyüklüğündeki yüksek giriş katında bulunan yarım daire biçimli kış bahçesi, içten gelen huzur ve iyi hissetme için harika bir yerdir. Şık cam eklenti, zarif ahşap parke ve zarif şömineye sahip oturma odası ile barbekü alanlı yaklaşık 16 m2 büyüklüğündeki güneybatı terası arasında yer almaktadır. Kış bahçesinin beyaz fayanslarla döşeli mutfağa bağlanması da optimaldir. Geniş antre üzerinden üst kattaki yatak odasına, büyük ve gün ışığı alan mermer banyoya – köşe küveti ve ayrı duş kabini dâhil – ve alt bodrum kata inen döner merdivene ulaşılabilir. Yaklaşık 60 m2 büyüklüğündeki bu katın üç konforlu odası ve gün ışığı alan banyosu da çekici biçimli pencereleri, muhteşem manzaraları ve güzel bitkilerle donatılmış bir eğime sahip yaklaşık 4 m2 büyüklüğündeki güney terasıyla beğeni toplamaktadır. 2019 yılında modernize edilen bu dubleksteki tüm odalar elektrikli, merkezi kontrollü panjurlarla donatılmıştır. Her yere doğalgaz merkezi ısıtma sistemine bağlı yerden ısıtma döşendiği için hiçbir radyatör manzarayı ve sade mekân estetiğini bozmamaktadır.

İki alt bodrum kat odası ve antre, kolayca yaklaşık 40 m² büyüklüğünde tek bir odaya dönüştürülebilir. Ortak merdiven boşluğu üzerinden her kata ayrı erişim mevcuttur; bu sayede örneğin yaşam ve çalışma alanlarının ayrılması mümkün olur. Birden fazla odada tavan hoparlörleri ve spotları bulunmaktadır. Sıcak su hazırlama merkezi olarak gerçekleştirilmektedir. Bu seçkin daireye özel kullanım hakkı kapsamında yaklaşık 120 m² bahçe payı, bir bodrum odası ve bir carport tahsis edilmiştir. 5 mülkiyet dairesinden oluşan şehir villasının tüm sakinleri ortak bahçeden yararlanabilir. Berlin’in son derece uyumlu ve seçkin bir konumunda bulunan bu bakımlı ev, huzur ve konfor sunan bir sığınaktır.

Konum