| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
|---|
| Precio de compra | 798.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.866,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso piso se extiende como dúplex por dos plantas inundadas de luz, cada una con su propia entrada. El ambiente luminoso se debe a la excelente orientación solar y a las grandes ventanas, en su mayoría de suelo a techo. En particular, el invernadero semicircular de la planta baja elevada, de aproximadamente 80 m2, es un lugar maravilloso para el bienestar y la intimidad. Esta elegante ampliación acristalada se encuentra entre el salón —con, entre otros elementos, un distinguido parquet de madera y una elegante chimenea— y la terraza suroeste de aproximadamente 16 m2 con zona de barbacoa. Es óptimo que el invernadero comunique con la cocina, alicatada en blanco. A través del amplio recibidor se accede al dormitorio superior, al gran baño de mármol con luz natural —con, entre otros elementos, bañera esquinera y cabina de ducha independiente— y a la escalera de caracol que conduce a la planta semisótano. Las tres estancias habitables y el baño con luz natural de esta planta de aproximadamente 60 m2 también deleitan con ventanas de formas atractivas, magníficas vistas y una terraza orientada al sur de aproximadamente 4 m2, que cuenta con un talud bellamente plantado. Todas las habitaciones de este dúplex, modernizado en 2019, están equipadas con persianas eléctricas de control centralizado. Ningún radiador perturba las vistas ni la estética diáfana de los espacios, ya que en todas partes se instaló calefacción por suelo radiante, conectada a una calefacción central de gas.
Dos estancias de la planta semisótano y el recibidor pueden transformarse fácilmente en una estancia de aproximadamente 40 m². A través de la escalera comunitaria existe un acceso independiente a cada planta, lo que permite, por ejemplo, separar la vivienda del espacio de trabajo. Varias estancias cuentan con altavoces y focos empotrados en el techo. El agua caliente se prepara de forma centralizada. A este exquisito piso le corresponden un jardín de aproximadamente 120 m² en régimen de uso exclusivo, un trastero y un carport. Todos los residentes de la villa urbana, compuesta por 5 viviendas en propiedad, pueden disfrutar del jardín comunitario. En una ubicación privilegiada y muy armoniosa de Berlín, esta casa bien cuidada es un refugio de bienestar.
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