Albachten: cazip konumda kiralanmış mağaza lokali

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Bu bakımlı ticari birim, 2022 yapım yılına ait yeni görünümlü bir binada yer almakta olup yaklaşık 47,59 m² kiralanabilir ticari alan sunmaktadır. Birim iki oda, ayrı bir çay mutfağı, misafir tuvaleti ve bir bodrum odasından oluşmaktadır. Teklif, özel bir park yeriyle tamamlanmaktadır.

Birime girildiğinde doğrudan iki odanın daha büyük olanına ulaşılır. Bu oda şu anda binada faaliyet gösteren sürücü kursu tarafından eğitim ve toplantı odası olarak kullanılmaktadır. Büyüklüğü ve net planı sayesinde oda gelecekte de eğitimler, toplantılar, danışmanlık görüşmeleri veya açık ofis alanı olarak kullanıma uygundur.

İkinci oda anlamlı bir tamamlayıcı niteliktedir ve örneğin ayrı bir ofis, danışmanlık odası, idari alan veya dinlenme odası olarak kullanılabilir. Böylece birim içinde farklı iş akışlarına olanak sağlayan işlevsel bir bölümleme oluşmaktadır.

Ayrı çay mutfağı, iş gününde kısa mesafeler sağlar ve alışılmış mola ile ikram ihtiyaçları için alan sunar. Misafir tuvaleti birimi işlevsel olarak tamamlamakta ve özellikle müşteri veya ziyaretçi trafiğinde avantaj sağlamaktadır.

Birimin bakımlı ve çağdaş durumu, görünür bir yenileme ihtiyacı olmadan kullanıma olanak tanımaktadır. Modern yapı, net oda düzeni ve kompakt büyüklük, alanı özellikle hizmet sağlayıcılar, danışmanlık faaliyetleri, eğitim kullanımları veya küçük ofis konseptleri için ilgi çekici kılmaktadır.

İlave depo veya arşiv alanı, ilgili bodrum odasında mevcuttur. Özel park yeri teklifi tamamlamakta ve günlük işletme sırasında pratik ulaşım sağlamaktadır.

Location