Albachten: Wynajmowany lokal handlowy w atrakcyjnej lokalizacji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Ten zadbany lokal użytkowy znajduje się w nowym budynku z 2022 roku i oferuje wynajmowaną powierzchnię użytkową ok. 47,59 m². Lokal obejmuje dwa pomieszczenia, oddzielną kuchnię socjalną, WC dla gości oraz pomieszczenie piwniczne. Ofertę uzupełnia własne miejsce parkingowe.

Po wejściu do lokalu trafia się bezpośrednio do większego z dwóch pomieszczeń. Obecnie jest ono wykorzystywane przez działającą na miejscu szkołę jazdy jako sala szkoleniowa i konferencyjna. Dzięki swojej wielkości i przejrzystemu układowi pomieszczenie również w przyszłości doskonale nadaje się na szkolenia, spotkania, rozmowy doradcze lub jako otwarta przestrzeń biurowa.

Drugie pomieszczenie stanowi praktyczne uzupełnienie i może być wykorzystywane na przykład jako oddzielne biuro, pokój doradczy, część administracyjna lub pomieszczenie wypoczynkowe. Dzięki temu powstaje funkcjonalny podział umożliwiający realizację różnych procesów pracy w obrębie lokalu.

Oddzielna kuchnia socjalna zapewnia krótkie drogi w codziennej pracy i oferuje miejsce do typowego wykorzystania podczas przerw oraz przygotowywania posiłków. WC dla gości praktycznie uzupełnia lokal i jest szczególnie korzystne przy obsłudze klientów lub odwiedzających.

Zadbany i nowoczesny stan lokalu umożliwia użytkowanie bez widocznej potrzeby przeprowadzania remontu. Nowoczesna konstrukcja, przejrzysty układ pomieszczeń i kompaktowa powierzchnia sprawiają, że lokal jest szczególnie interesujący dla usługodawców, podmiotów oferujących doradztwo, organizatorów szkoleń lub mniejszych biur.

Dodatkowa powierzchnia magazynowa lub archiwalna jest dostępna w przynależnym pomieszczeniu piwnicznym. Własne miejsce parkingowe uzupełnia ofertę i zapewnia praktyczny dojazd w codziennej działalności.

Location