| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 1227 m² |
|---|---|
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette unité commerciale bien entretenue se trouve dans un bâtiment récent datant de 2022 et offre une surface commerciale louable d’environ 47,59 m². L’unité comprend deux pièces, une kitchenette séparée, des toilettes pour invités ainsi qu’une cave. L’offre est complétée par une place de stationnement privative.
En entrant dans l’unité, on accède directement à la plus grande des deux pièces. Celle-ci est actuellement utilisée par l’auto-école implantée sur place comme salle de formation et de réunion. Grâce à sa superficie et à sa configuration claire, cette pièce convient également à l’avenir pour des formations, des réunions, des entretiens de conseil ou comme espace de bureau ouvert.
La deuxième pièce constitue un complément judicieux et peut être utilisée, par exemple, comme bureau séparé, salle de conseil, espace administratif ou espace de retrait. Il en résulte une répartition fonctionnelle permettant différents processus de travail au sein de l’unité.
La kitchenette séparée facilite le quotidien professionnel et offre suffisamment de place pour les pauses et l’approvisionnement habituels. Les toilettes pour invités complètent judicieusement l’unité et sont particulièrement avantageuses en cas de fréquentation par des clients ou des visiteurs.
L’état soigné et contemporain de l’unité permet une utilisation sans besoin de rénovation identifiable. La construction moderne, la structure claire des pièces et la superficie compacte rendent cette surface particulièrement intéressante pour les prestataires de services, les activités de conseil, les formations ou les petits concepts de bureaux.
Une surface de stockage ou d’archivage supplémentaire est disponible dans la cave correspondante. La place de stationnement privative complète l’offre et garantit un accès pratique au quotidien.
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