| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 1227 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 48 m² |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada unidad comercial se encuentra en un edificio prácticamente nuevo, construido en 2022, y ofrece una superficie comercial alquilable de aprox. 47,59 m². La unidad comprende dos estancias, una cocina office independiente, un aseo para invitados y un trastero en el sótano. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento propia.
Al entrar en la unidad se accede directamente a la más grande de las dos estancias. Actualmente, la autoescuela ubicada allí la utiliza como aula y sala de reuniones. Gracias a su tamaño y distribución clara, la estancia también resulta adecuada en el futuro para formaciones, reuniones, consultas o como zona de oficina abierta.
La segunda estancia ofrece un complemento práctico y puede utilizarse, por ejemplo, como oficina independiente, sala de asesoramiento, zona administrativa o espacio de retiro. De este modo, se crea una distribución funcional que permite diferentes procesos de trabajo dentro de la unidad.
La cocina office independiente facilita los desplazamientos durante la jornada laboral y ofrece espacio para los usos habituales de pausa y manutención. El aseo para invitados completa funcionalmente la unidad y resulta especialmente ventajoso cuando hay clientes o visitantes.
El estado cuidado y actual de la unidad permite su uso sin necesidad aparente de reformas. La construcción moderna, la estructura clara de las estancias y el tamaño compacto hacen que la superficie resulte especialmente interesante para proveedores de servicios, actividades de asesoramiento, usos formativos o pequeños conceptos de oficina.
El trastero correspondiente en el sótano ofrece espacio adicional de almacenamiento o archivo. La plaza de aparcamiento propia completa la oferta y garantiza un acceso práctico en el funcionamiento diario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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