| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.883,12 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLurup’ta ışıkla dolu yaşam hayali: Güneş balkonlu geniş 2 (veya 3) odalı daire
Hamburg’un gelişmekte olan bir bölgesinde kendinizi iyi hissedeceğiniz yeni bir yuva mı, yoksa akıllı bir yatırım mı arıyorsunuz? Aradığınızı bulmuş olabilirsiniz!
Lurup’ta bakımlı bir apartmanın 1. üst katında bulunan bu aydınlık ve davetkâr kat mülkiyetli daire; akıllıca planı, bol ışığı ve sunduğu ilgi çekici olanaklarla öne çıkıyor.
Kalbi: Yaşamak ve keyif yapmak için alan
İçeri girdiğiniz anda sizi kullanışlı, büyük bir gömme dolap karşılıyor – vestiyer karmaşası dışarıda kalıyor! Aydınlık koridor, akıcı biçimde geniş ve ışıkla dolu oturma ve yemek alanına açılıyor. Burada keyifli akşamlar ve dostlarla yemek davetleri için bolca alan var. Buradan doğrudan güneşli güney balkonunuza çıkabilirsiniz – sabah ilk kahveniz veya akşam bir kadeh şarap için mükemmel bir yer. İşlevsel ankastre mutfak pratik bir plana sahip ve yaşam konseptine ideal şekilde uyum sağlıyor.
Özel dinlenme alanınız
Küçük bir koridor, hareketli alanı zarifçe özel bölümden ayırıyor: Burada rahatlatıcı saatler için küvetli bir banyo ve sakin bir yatak odası sizi bekliyor. Kullanışlı bir özellik: Yatak odasının kuzeye bakması, sıcak Hamburg yazlarında bile hoş serin geceleri garanti ediyor.
Özel olan: İsteklerinize göre esneklik!
Şu anda daire, yaklaşık 80 m²’lik (balkonun yarısı dahil) son derece geniş bir yaşam alanı sunuyor. Homeoffice, misafirler veya çocuklar için üçüncü bir odaya mı ihtiyacınız var? Sorun değil! Basitçe bir duvar örülerek başlangıçtaki 3 odalı plan yeniden oluşturulabilir. Bu durumda bile 20 m²’den büyük, konforlu bir oturma odanız kalır.
Günlük yaşamda konfor:
Rahat erişim: Asansör mevcut (birkaç basamakla ulaşılabilir)
Depolama alanı: Size ait kiler
Pratik: Binada bisiklet kileri ve jetonlu çamaşır makinesi
Bakımlı çevre: Düzenli bir apartman topluluğu (22 bağımsız bölüm) ve bakımlı dış alanlar
Yatırımcılar için: Potansiyeli olan sağlam yatırım 📈
Daire şu anda güvenilir biçimde kiraya verilmiştir (net kira: 703 €/ay) ve cazip bir kira artışı potansiyeli ya da kendi kullanım imkânı sunmaktadır.
İlgilenenler için önemli not:
Kiracıları gözetmek amacıyla yer gösterimleri yalnızca önceden bir sermaye veya finansman belgesi sunulmasının ardından gerçekleştirilecektir. Anlayışınız için teşekkür ederiz!
Alanların ayrıntıları:
Oturma alanı: yaklaşık 35,40 m² (bölünebilir!)
Yatak odası: yaklaşık 12,98 m²
Mutfak: yaklaşık 7,59 m²
Yemek alanı: yaklaşık 6,94 m²
Banyo: yaklaşık 4,37 m²
Koridorlar: yaklaşık 7,82 m²
Balkon: yaklaşık 5,60 m²
İlginizi çekti mi?
Bu çok yönlü daireyi size şahsen göstermekten büyük memnuniyet duyacağız! Bu ilanı Hamburg’da yeni bir yuva arayan arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz.
Hamburg, Schleswig-Holstein ve Berlin için gayrimenkul uzmanlarınız.
Alıcı komisyonu: Noter tasdikli bir satış sözleşmesinin imzalanması durumunda %19 KDV dahil %3,57.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
278.000 € Hamburg’un batısında tamamen yenilenmiş 1,5 odalı daire22549 Hamburg– Osdorf
935.000 € Alsterdorf'ta 3 odalı çatı katı dairesi – yeni bina20297 Hamburg
624.500 € Alsterdorf’ta 1. katta 3 odalı daire - yeni yapı20297 Hamburg
