Kendi kullanımı, aile veya proje geliştirme için mevcut taşınmazlı büyük arsa

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Bu ilginç teklif, yalnızca büyük bir arsa arayanlara değil, aynı zamanda mevcut bir konuttan yararlanmak isteyen herkese yöneliktir. Yaklaşık 950 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde özel alıcılar, aileler, çok kuşaklı yaşam çözümleri veya olası ek yapılaşma fırsatlarıyla ilgilenenler için özel bir fırsat sunulmaktadır.

Teklifin merkezinde, prensip olarak ek yapılaşmaya uygun olabilecek çekici bahçe alanına sahip geniş arsa yer almaktadır. Değerlendirmemize göre burada prensipte yapılaşma mümkün görünmektedir. Belirleyici husus, muhtemelen BauGB § 34 uyarınca, yani çevredeki yapılaşmaya uyum açısından yapılacak değerlendirme olacaktır. Bu doğrultuda arsa, örneğin müstakil bir ev, ikiz ev veya muhtemelen küçük bir apartman binası için uygun olabilir.

Özel alıcılar için bu durum birçok ilgi çekici perspektif sunmaktadır. Örneğin çocuklar, ebeveynler veya diğer aile üyeleri için ek bir ev düşünülebilir. Kendi kullanımını kiralama ile birleştirmek de ilgi çekici olabilir. Aynı şekilde müteahhitler ve proje geliştiricileri de burada olası bir yapı projesi için cazip bir başlangıç noktası bulabilir.

Bu değerlendirme yalnızca ilk yönlendirme amacı taşımaktadır. Bir ön yapı başvurusunun, ruhsat projesinin veya yetkili makamlarla bağlayıcı bir mutabakatın yerini tutmaz. Somut yapılaşma imkânı, altyapı bağlantıları, arsa bölünmesi ve ruhsat alınabilirlik durumu, alıcı tarafından bir mimar ve yetkili makamlarla birlikte incelenmelidir. Satıcı veya CAESAR Immobilien bu konuda herhangi bir garanti üstlenmez.

Ayrıca arsa üzerinde, birçok kullanım olanağı sunan, sağlam yapılı ve karakter sahibi bir ikiz evin yarısı bulunmaktadır. Evin ön bölümünün ilk yapım yılı kesin olarak bilinmemekte olup 1950’li yılların ortaları olarak tahmin edilmektedir. Esas tadilat ve genişletmeler 1966 yılında gerçekleştirilmiştir.

Konut, 152 m²’den fazla yaşam alanı, toplam 5 oda ve hâlihazırda 2 mutfak sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, büyük bir aile, tek çatı altında iki kuşak veya yaşam ve çalışmanın birleştirilmesi için idealdir.

Evin durumu, yapım yılına ve daha sonraki genişletmelere uygundur. Bu nedenle modernizasyon planlanmalıdır. Bununla birlikte.......

.................... daha fazla bilgi ve fotoğraf için bize bu kanal üzerinden yazmanız yeterlidirEmlak portalı üzerinden bize ulaşın, size ayrıntılı bir tanıtım dosyası gönderelim veya diğer sorularınız için doğrudan bizimle iletişime geçin.

Bu arsanın potansiyelini daha yakından incelemek veya bir keşif sırasında olanaklar hakkında kendiniz fikir edinmek ister misiniz? O halde sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.

Claus Märzweiler ve ekibi
*alıcılar için komisyonsuz

Location