Велика земельна ділянка під забудову з наявною нерухомістю для власного проживання, сім'ї або проектної забудови

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Ця цікава пропозиція адресована всім, хто шукає не лише велику земельну ділянку, а й хоче скористатися вже наявним житловим будинком. На ділянці площею майже 950 кв. м відкривається особлива можливість для приватних покупців, сімей, кількох поколінь або зацікавлених осіб, які розглядають можливість подальшої забудови.

У центрі уваги — простора земельна ділянка з привабливою садовою зоною, яка в принципі може розглядатися для додаткової забудови. На нашу оцінку, забудова загалом видається можливою. Визначальною, ймовірно, буде оцінка відповідно до § 34 BauGB, тобто вписування в навколишню забудову. З огляду на це ділянка, наприклад, може підійти для односімейного будинку, будинку на дві сім’ї або, можливо, невеликого багатоквартирного будинку.

Для приватних покупців це відкриває багато цікавих перспектив. Наприклад, можна було б звести ще один будинок для дітей, батьків або інших членів сім’ї. Також може бути цікавим власне проживання в поєднанні зі здачею в оренду. Не менш привабливою є ця вихідна ситуація для забудовників та девелоперів, які розглядають можливість реалізації будівельного проєкту.

Ця оцінка слугує виключно для первинної орієнтації. Вона не замінює попередній будівельний запит, проєкт дозвільної документації або обов’язкове узгодження з компетентними органами. Конкретну можливість забудови, підведення інженерних мереж, поділ земельної ділянки та можливість отримання дозволу покупець має перевірити спільно з архітектором і компетентними органами. Ні продавець, ні CAESAR Immobilien не надають щодо цього жодних гарантій.

Крім того, на земельній ділянці розташована добротно збудована половина будинку на дві сім’ї з характером, яка має багато варіантів використання. Точний рік первісного будівництва передньої частини будинку невідомий і оцінюється серединою 1950-х років. Основні перебудови та розширення були виконані у 1966 році.

Житловий будинок має понад 152 кв. м житлової площі, загалом 5 кімнат і наразі 2 кухні. Завдяки цьому нерухомість ідеально підходить для великої сім’ї, двох поколінь під одним дахом або поєднання житла та роботи.

Стан будинку відповідає року його будівництва та пізнішим розширенням. Тому слід запланувати модернізацію. Водночас він пропонує.......

.................... для отримання додаткової інформації та фотографій просто напишіть нам через це Зверніться до порталу нерухомості, і ми надішлемо вам детальний опис об’єкта, або безпосередньо зв’яжіться з нами з інших питань.

Бажаєте детальніше перевірити потенціал цієї земельної ділянки або під час перегляду особисто скласти уявлення про можливості? Тоді будемо раді вашому зверненню.

Клаус Мерцвайлер і команда
*для покупців без комісії

Location