Usta fırsatı: Tadilat gerektiren, potansiyelli ev – Fotoğraf 1

Usta fırsatı: Tadilat gerektiren, potansiyelli ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.29320 HermannsburgNiedersachsen
Satış fiyatı
170.000 €
Yaşam alanı
196 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: ESEU8G3
İş ortağı kimliği: 071614078

Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 01/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı196 m²
Yatak odaları4
Oda7
Banyolar3
Ankastre mutfakBalkonBahçe

Arsa alanı568 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Yan giderler162 €
Satış fiyatı170.000 €
m² başına fiyat865,84 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 1910 yapım yılına sahip bu yardımcı daireli müstakil ev, yaklaşık 568 m² büyüklüğündeki arsa ve yaklaşık 197 m² yaşam alanı üzerinde, kendi kullanımı, çok kuşaklı yaşam veya kendi kullanımı ile kiralamanın kombinasyonu için geniş alan ve ilgi çekici perspektifler sunmaktadır. Hermannsburg'un merkezindeki konumu; alışveriş olanaklarına, doktorlara, kafelere, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafeler sağlamaktadır. Zemin kattaki ana daire beş oda, bir banyo, WC'li ayrı bir duş ve üzeri kapalı terasa ve korunaklı, dışarıdan büyük ölçüde görünmeyen bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir oturma mutfağından oluşmaktadır. Çatı katında iki oda, mutfak, banyo ve depo odasına sahip kiralanmış bir yardımcı daire bulunmaktadır. Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla fotoğraflar yayımlanmamıştır. Kullanılmayan ve yardımcı daire gibi kapsamlı tadilat gerektiren yaklaşık 40 m²'lik çatı bölümü de alanı tamamlamaktadır; bu bölüm hâlihazırda yaşam alanı hesaplamasına dâhil edilmiş olup kullanılabilir yaşam alanının genişletilmesine olanak sağlamaktadır. Konut klasik beşik çatıya sahip olup genel olarak tadilat ve modernizasyon gerektiren durumdadır; ancak kişisel yaşam beklentilerini hayata geçirmek ve taşınmazın değerini uzun vadede artırmak için iyi bir temel sunmaktadır. Evin hemen yanında iki açık otopark yeri mevcuttur. Merkezi konumda geniş bir taşınmaz arayan ve geleceğine yatırım yapmaya hazır olanlar, burada çok yönlü kullanım olanaklarına ve uzun vadeli gelişim potansiyeline sahip bir evi kendi istekleri doğrultusunda şekillendirmek için ilgi çekici bir fırsat bulacaktır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hermannsburg bölgesindeki diğer evler

Hermannsburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla