Возможность для мастеров: дом, требующий ремонта, с потенциалом – Фото 1

Возможность для мастеров: дом, требующий ремонта, с потенциалом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.29320 HermannsburgNiedersachsen
Цена покупки
170.000 €
Жилая площадь
196 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: ESEU8G3
Партнерский ID: 071614078

Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 01/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.196 m²
Спальни4
Комнаты7
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконСад

Участок568 m²

Цена покупки & расходы

Коммунальные расходы162 €
Цена покупки170.000 €
Цена за м²865,84 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот частный дом с отдельной квартирой, построенный примерно в 1910 году, расположен на участке площадью около 568 м² и имеет жилую площадь около 197 м², предлагая много пространства и интересные перспективы для собственного проживания, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Центральное расположение в центре Херманнсбурга обеспечивает короткие расстояния до магазинов, врачей, кафе, ресторанов, а также общественного транспорта. Основная квартира на первом этаже включает пять комнат, ванную комнату, отдельную душевую с туалетом, а также просторную жилую кухню с прямым выходом на крытую террасу и в защищённый, практически не просматриваемый сад. На мансардном этаже находится сдаваемая в аренду отдельная квартира с двумя комнатами, кухней, ванной комнатой и кладовой. В целях сохранения конфиденциальности арендаторов фотографии не публиковались. Жилое пространство дополняется не использовавшейся до настоящего времени мансардной зоной площадью около 40 м², которая, как и отдельная квартира, нуждается в капитальном ремонте; она уже включена в расчёт жилой площади и позволяет расширить полезное жилое пространство. Жилой дом имеет классическую двускатную крышу и в целом находится в состоянии, требующем ремонта и модернизации, однако представляет собой хорошую основу для реализации собственных представлений о жилье и долгосрочного повышения стоимости недвижимости. Непосредственно рядом с домом имеются два открытых парковочных места. Тот, кто ищет просторную недвижимость в центральном месте и готов инвестировать в её будущее, найдёт здесь интересную возможность обустроить дом с разнообразными вариантами использования и долгосрочным потенциалом развития в соответствии со своими представлениями.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hermannsburg

Все списки в Hermannsburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования