Okazja dla fachowców: dom wymagający remontu z potencjałem – Zdjęcie 1

Okazja dla fachowców: dom wymagający remontu z potencjałem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.29320 HermannsburgNiedersachsen
Cena zakupu
170.000 €
Powierzchnia mieszkalna
196 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: ESEU8G3
Identyfikator partnera: 071614078

Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 01/10/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.196 m²
Sypialnie4
Pokoje7
Łazienki3
Kuchnia wyposażonaBalkonOgród

Obszar wykresu568 m²

Cena zakupu i koszty

Opłaty eksploatacyjne162 €
Cena zakupu170.000 €
Cena za m²865,84 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, wybudowany około 1910 roku, oferuje na działce o powierzchni około 568 m² i przy powierzchni mieszkalnej około 197 m² dużo przestrzeni oraz interesujące perspektywy dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, dla wielopokoleniowego gospodarstwa domowego lub jako połączenie własnego użytkowania i wynajmu. Centralne położenie w centrum miejscowości Hermannsburg zapewnia krótkie drogi do sklepów, lekarzy, kawiarni, restauracji oraz komunikacji publicznej. Mieszkanie główne na parterze obejmuje pięć pokoi, łazienkę, oddzielny prysznic z WC oraz przestronną kuchnię mieszkalną z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i osłoniętego, niemal niewidocznego z zewnątrz ogrodu. Na poddaszu znajduje się wynajęte mieszkanie dodatkowe z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Zrezygnowano z publikacji zdjęć w celu ochrony prywatności najemców. Ofertę pomieszczeń uzupełnia dotychczas niewykorzystywana część poddasza o powierzchni około 40 m², która podobnie jak mieszkanie dodatkowe wymaga gruntownego remontu, jest już uwzględniona w obliczeniu powierzchni mieszkalnej i umożliwia powiększenie użytkowej przestrzeni mieszkalnej. Dom mieszkalny posiada klasyczny dach dwuspadowy i ogólnie znajduje się w stanie wymagającym remontu i modernizacji, oferuje jednak dobrą podstawę do realizacji własnych wizji mieszkaniowych oraz długoterminowego zwiększenia wartości nieruchomości. Bezpośrednio obok domu dostępne są dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Osoby poszukujące przestronnej nieruchomości w centralnej lokalizacji i gotowe zainwestować w jej przyszłość znajdą tu interesującą możliwość ukształtowania domu o różnorodnych możliwościach wykorzystania i długoterminowym potencjale rozwoju zgodnie z własnymi wyobrażeniami.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Hermannsburg

Wszystkie listy Hermannsburg
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie