Wuppertal Elberfeld'de loft – Ofis, ajans, stüdyo

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Geniş endüstriyel loft, 19. yüzyıldan kalma, koruma altındaki tarihi bir sanayi binasında yer almakta olup yaklaşık 220 m² üzerinde çeşitli kullanım olanakları sunan ticari bir alan sağlamaktadır. Ofis, ajans veya atölye olarak kullanılabilen açık alan yapısı, farklı gereksinimlere esnek biçimde uyarlanabilir.

Karakteristik kirişli tonoz tavanlar, ferah tavan yükseklikleri ve tarihi endüstriyel mimarinin diğer unsurları mekânlara özel bir çekicilik kazandırmaktadır. Alan, yaklaşık 200 qm büyüklüğünde birbirine bağlı iki açık çalışma alanı ile yan yana bulunan dört küçük işlevsel bölümden oluşmaktadır: misafir WC'si, duşlu banyo/WC, mutfak ve sunucu odası.

Binada yalnızca birkaç konut bulunmaktadır. Birimlerin çoğu, özellikle yaratıcı sektör şirketleri olmak üzere uzun yıllardır kiracı olan ticari işletmeler tarafından kullanılmaktadır; bunlar arasında reklam ajansları, tasarım ve mimarlık ofisleri, grafik hizmeti sağlayıcıları ve bir fotoğraf stüdyosu yer almaktadır. Oluşmuş kiracı yapısı, hoş ve sakin bir çalışma ortamı sağlamaktadır.

Binanın kiracılarının kullanımına, açık havada molalar ve gayriresmî sohbetler için alan sunan rahat bir iç avlu açıktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tarihi kirişli tonoz tavanların altındaki tavan yüksekliği yaklaşık 3,30m'dir.

Kiracılar, mutabakat doğrultusunda alanı ihtiyaçlarına göre uyarlayabilir ve yeniden düzenleyebilir.

Diğer

Bina tescilli tarihi eser olduğundan, Bina Enerji Yasası (GEG) uyarınca enerji kimlik belgesi gerekli değildir.

Konum

Konum açıklaması

Cazip tarihi eser yapı, Elberfeld West / Arrenberg’in merkezi ve sakin bir konumunda, Briller Viertel’e bitişik, çıkmaz bir sokağın sonunda yer almaktadır. Luisenviertel’e, asma trene, mağazalara vb. yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir.