Loft à Wuppertal Elberfeld – Bureau, agence, studio

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le spacieux loft industriel se trouve dans un bâtiment industriel classé monument historique datant du XIXe siècle et offre, sur environ 220 m², une surface commerciale aux multiples possibilités d’utilisation. Que ce soit comme bureau, agence ou atelier, la structure ouverte des espaces peut être adaptée avec flexibilité à différentes exigences.

Les plafonds à voûtains caractéristiques, les hauteurs sous plafond généreuses et d’autres éléments de l’architecture industrielle historique confèrent aux espaces un charme particulier. La surface comprend deux espaces de travail ouverts et communicants d’environ 200 qm ainsi que quatre petites pièces fonctionnelles juxtaposées : toilettes visiteurs, salle de douche/WC, cuisine et salle des serveurs.

Le bâtiment ne compte que quelques logements. La majeure partie des unités est occupée par des locataires commerciaux de longue date, notamment des entreprises de l’économie créative, parmi lesquelles des agences de publicité, des bureaux de design et d’architecture, des prestataires de services graphiques ainsi qu’un studio photo. La structure locative établie assure un environnement de travail agréable et calme.

Les locataires de l’immeuble disposent d’une cour intérieure conviviale, offrant un espace pour les pauses et les échanges informels en plein air.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La hauteur sous plafond sous les plafonds à voûtains historiques est d’environ 3,30m.

Les locataires peuvent, après accord, adapter et réaménager la surface en fonction de leurs besoins.

Autres

Comme il s’agit d’un bâtiment classé monument historique, aucun certificat de performance énergétique n’est requis conformément à la loi sur l’énergie des bâtiments (GEG).

Emplacement

Détails de l'emplacement

Ce bâtiment classé monument historique attrayant se situe au bout d’une impasse, dans un emplacement central et calme d’Elberfeld West / Arrenberg, à proximité du quartier de Briller. Le Luisenviertel, le monorail suspendu, les commerces, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied.