Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 6 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 820.000 € |
|---|
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDillingen’in kalbinde büyüleyici aile evi - modern bir atmosferde konfor ve alan harikası
Dillingen an der Donau’nun merkezinde bulunan bu davetkâr müstakil ev, tüm aile için uyumlu bir yaşam hissi vadeder. Toplam altı oda, bir mutfak, iki banyo, iki tuvalet ve 175 m² geniş yaşam alanıyla kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirmek için yeterli alan sunar.
445 m² büyüklüğündeki arsa, evi dinlenmeye ve oynamaya davet eden hoş bir açık alanla çevreler.
İki modern banyo günlük yaşamda konfor ve esneklik sağlar. Çatı katı kullanım alanını genişletir ve ek depolama alanı sunar. Burada pratik kullanım, özenle bakılmış, iyi düşünülmüş planı ve samimi atmosferiyle öne çıkan bir evin özel cazibesiyle birleşir.
Evin donanımı kaliteli malzemeler ve modern teknolojiyle ikna eder. Zeminler, yalnızca görsel açıdan çekici olmakla kalmayıp kolay temizlenebilme özellikleri ve dayanıklılıklarıyla da öne çıkan fayans ve laminatla kaplanmıştır. Fayanslar sıcak günler için ideal serin bir yüzey sunarken laminat sıcaklık ve rahatlık verir.
Yerden ısıtma, evin tamamında hoş bir ısı dağılımı sağlar ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Çevre dostu ve modern bir ısıtma çözümü olarak hava ısı pompası yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanır; bu yalnızca işletme giderlerini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda çevrenin korunmasına da değerli bir katkı sağlar. Isı yalıtımlı pencereler üç kat camlıdır.
Evin bakımlı görünümü, taşınmazın değerini ve özenli bakımını vurgular.
Teras, dostlarla birlikte keyifli saatler geçirmeyi mümkün kılar...
Ev, geniş alanı ve merkezi konumu takdir eden aileler için son derece uygundur. Satılıktır ve taşınmaya hazırdır; bu nedenle kısa sürede taşınmanın önünde hiçbir engel yoktur.
Taşınmaza ait videoyu burada bulabilirsiniz: https://youtu.be/A1e6-AUDxKc
Daha fazla bilgi ve randevulu inceleme için doğrudan mal sahibiyle Tel-No: 09071-7959718 veya 0172-9932146 üzerinden ya da e-posta ile susanna_71(at)gmx.de iletişime geçebilirsiniz.
veya ofis hizmetimizden Tel-No: 06625-1820 üzerinden ulaşabilirsiniz.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgiler temel alınarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle doğrulukları konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel şahıs tarafından satılmaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Gayrimenkul konumu: Wachtelweg 15b, 89407 Dillingen a.d. Donau
Dillingen an der Donau ilçesi, Bavyera eyaletinin Schwaben idari bölgesinin kuzeyinde yer alan bir ilçedir.
Dillingen an der Donau ilçesinin "ana ulaşım arterini", ilçeyi güneybatıdan kuzeydoğuya kat eden ve komşu ilçelerin ilçe merkezleri Günzburg ile Donauwörth'e bağlayan 16 numaralı federal yol oluşturmaktadır. B 16, Gundelfingen, Lauingen, Dillingen ve Höchstädt şehirlerini birbirine bağlar. Dillingen ilçesinden hiçbir otoyol geçmemektedir; ancak A 8 ve A 7 otoyolları ulaşım açısından elverişli bir konumdadır.
Ev, Dillingen an der Donau'nun kalbinde, hareketli şehir merkezinin tam ortasında bulunmaktadır. Burada alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafeler sayesinde mükemmel bir altyapıdan yararlanırsınız. Merkezi konum, şehir yaşamını tüm önemli tesislere konforlu erişimle birleştirir.
Boş zaman etkinlikleri de ihmal edilmemiştir: Tuna Nehri'ne yakınlık, yürüyüşler, bisiklet turları veya su sporları için çeşitli olanaklar sunar. Ayrıca çevredeki parklar ve yeşil alanlar açık havada dinlenmeye davet eder. Merkezi konum ile doğaya yakın çevrenin bu birleşimi, gayrimenkulü şehir yaşamını takdir eden ve yine de doğanın yakınlığından keyif almak isteyen aileler ve insanlar için ideal bir yuva hâline getirir.
