Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 6 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 820.000 € |
|---|
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More financing calculators and assumptionsCasa familiar con encanto en el corazón de Dillingen: confort y amplitud con un toque moderno
Esta acogedora casa unifamiliar en el centro de Dillingen an der Donau promete una agradable sensación de hogar para toda la familia. Con un total de seis habitaciones, una cocina, dos baños, dos aseos y una generosa superficie habitable de 175 m², ofrece espacio suficiente para hacer realidad los sueños individuales de vivienda.
El terreno de 445 m² rodea la casa con un agradable espacio libre que invita a relajarse y jugar.
Dos modernos cuartos de baño garantizan comodidad y flexibilidad en el día a día. El desván amplía la superficie útil y ofrece espacio de almacenamiento adicional. Aquí se combinan la utilidad práctica con el encanto especial de una casa bien cuidada, que destaca por su distribución bien pensada y su ambiente acogedor.
El equipamiento de la casa convence por sus materiales de alta calidad y su tecnología moderna. Los suelos están revestidos de baldosas y laminado, que no solo resultan atractivos visualmente, sino que también destacan por ser fáciles de mantener y duraderos. Las baldosas ofrecen una superficie fresca, ideal para los días calurosos, mientras que el laminado transmite calidez y confort.
La calefacción por suelo radiante garantiza una distribución agradable del calor en toda la casa y contribuye a crear un clima interior confortable. Como solución de calefacción moderna y respetuosa con el medio ambiente, la bomba de calor aire-agua utiliza fuentes de energía renovables, lo que no solo reduce los costes de funcionamiento, sino que también contribuye valiosamente a la protección del medio ambiente. Las ventanas aislantes tienen triple acristalamiento.
El aspecto cuidado de la casa subraya su calidad y el esmerado mantenimiento del inmueble.
La terraza permite disfrutar de agradables momentos en buena compañía...
La casa es ideal para familias que valoran mucho espacio y una ubicación céntrica. Está a la venta y lista para entrar a vivir, por lo que nada impide una mudanza próxima.
Aquí encontrará un vídeo del inmueble: https://youtu.be/A1e6-AUDxKc
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 09071-7959718 o 0172-9932146, o por correo electrónico: susanna_71(at)gmx.de
o con nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble sin comisión se ofrece vendido por un particular.
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Ubicación del inmueble: Wachtelweg 15b, 89407 Dillingen a.d. Donau
El distrito de Dillingen an der Donau se encuentra al norte del distrito gubernamental bávaro de Suabia.
La «arteria principal» del distrito de Dillingen an der Donau es la carretera nacional B 16, que atraviesa el distrito de suroeste a noreste y lo conecta con las capitales de distrito Günzburg y Donauwörth de los dos distritos vecinos. La B 16 conecta las ciudades de Gundelfingen, Lauingen, Dillingen y Höchstädt. Por el distrito de Dillingen no pasa ninguna autopista, pero las autopistas A 8 y A 7 están convenientemente situadas.
La casa se encuentra en el corazón de Dillingen an der Donau, en pleno y animado centro urbano. Aquí disfrutará de una excelente infraestructura, con distancias cortas a comercios, escuelas y transporte público. La ubicación céntrica combina la vida urbana con un cómodo acceso a todas las instalaciones importantes.
Tampoco faltan las actividades de ocio: la proximidad al Danubio ofrece numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta o deportes acuáticos. Además, los parques y zonas verdes de los alrededores invitan a relajarse al aire libre. Esta combinación de ubicación céntrica y entorno cercano a la naturaleza convierte el inmueble en un hogar ideal para familias y personas que valoran la vida en la ciudad y, aun así, desean disfrutar de la proximidad de la naturaleza.
