Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 6 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 820.000 € |
|---|
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОчаровательный семейный дом в самом сердце Диллингенa — комфорт и чудо пространства с современным шармом
Этот привлекательный частный дом в центре Диллинген-ан-дер-Донау обещает гармоничную атмосферу проживания для всей семьи. Всего шесть комнат, кухня, две ванные комнаты, два туалета и просторная жилая площадь 175 м² предлагают достаточно места для реализации индивидуальных жилищных мечтаний.
Участок площадью 445 м² окружает дом приятным свободным пространством, приглашающим к отдыху и играм.
Две современные ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость в повседневной жизни. Чердак увеличивает полезную площадь и предоставляет дополнительное место для хранения. Здесь практическая польза сочетается с особым шармом ухоженного дома, который впечатляет продуманной планировкой и приятной атмосферой.
Оснащение дома отличается высококачественными материалами и современной техникой. Полы покрыты плиткой и ламинатом, которые не только привлекательны визуально, но и отличаются простотой ухода и долговечностью. Плитка обеспечивает прохладную поверхность, что идеально в тёплые дни, а ламинат создаёт тепло и уют.
Тёплые полы обеспечивают равномерное распределение тепла по всему дому и способствуют комфортному микроклимату. В качестве экологичного и современного решения для отопления воздушный тепловой насос использует возобновляемые источники энергии, что не только снижает эксплуатационные расходы, но и вносит ценный вклад в защиту окружающей среды. Окна с теплоизоляцией имеют тройное остекление.
Ухоженный внешний вид дома подчёркивает его высокую ценность и тщательный уход за объектом.
Терраса позволяет проводить уютные часы в приятной компании...
Дом превосходно подходит для семей, которые ценят много пространства и центральное расположение. Он продаётся и готов к заселению, поэтому ничто не препятствует скорому переезду.
Видео объекта недвижимости можно найти здесь: https://youtu.be/A1e6-AUDxKc
Для получения дополнительной информации и согласования осмотра свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 09071-7959718 или 0172-9932146 либо по электронной почте: susanna_71(at)gmx.de
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся без комиссии продаётся частным лицом.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Местоположение объекта: Wachtelweg 15b, 89407 Диллинген-ан-дер-Донау
Район Диллинген-ан-дер-Донау расположен на севере баварского административного округа Швабия.
«Главной транспортной артерией» района Диллинген-ан-дер-Донау является федеральная автодорога 16, которая пересекает район с юго-запада на северо-восток и соединяет его с административными центрами соседних районов — Гюнцбургом и Донаувёртом. Автодорога B 16 связывает города Гундельфинген, Лауинген, Диллинген и Хёхштедт. Через район Диллинген не проходит ни одна автомагистраль, однако автомагистрали A 8 и A 7 расположены в удобной транспортной доступности.
Дом находится в самом сердце Диллинген-ан-дер-Донау, в оживлённом центре города. Здесь вы пользуетесь превосходной инфраструктурой и коротким расстоянием до магазинов, школ и общественного транспорта. Центральное расположение сочетает городскую жизнь с комфортной доступностью всех важных объектов.
Любители активного отдыха также не останутся без возможностей: близость Дуная предлагает разнообразные варианты для прогулок, велосипедных поездок или занятий водными видами спорта. Кроме того, расположенные поблизости парки и зелёные зоны приглашают отдохнуть на свежем воздухе. Это сочетание центрального расположения и близости к природе делает объект идеальным домом для семей и людей, которые ценят городскую жизнь, но при этом хотят наслаждаться близостью к природе.
