Bensheim'de merkezi konumda sıra evin uç ünitesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

127 m² yaşam alanına, dönüştürülmüş çatı katına ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip cazip uç sıra ev

Üç katta geniş yaşam alanı – kış bahçesi, ek pelet sobası ve fiber optik bağlantısıyla

Bakımlı bu uç sıra ev, yaklaşık 127 m² yaşam alanı ve üç katıyla çiftlere, ailelere veya esnek kullanım olanaklarına sahip bir ev isteyen herkese bolca yer sunuyor.

Düşünülmüş oda planı, geniş yaşam alanlarını yeterli mahremiyet imkânlarıyla bir araya getiriyor. Zemin katta, hoş bir yaşam atmosferi yaratan ve birlikte vakit geçirmeye davet eden açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı sizi bekliyor.

Evde toplam üç yatak odasının yanı sıra bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunuyor. Dönüştürülmüş çatı katı, yaşam alanını tamamlıyor ve örneğin çalışma, hobiler veya kişisel bir dinlenme alanı olarak kullanılabilecek ek bir yer sunuyor.

Konforlu yaşam ve kişisel kullanım olanakları

Önemli bir avantaj, soğuk mevsimde hoş bir sıcaklık sağlayan ve elektrikli yerden ısıtmaya ek bir ısıtma seçeneği sunan mevcut pelet sobasıdır. Pelet ve elektrik fiyatlarına bağlı olarak bu, ısıtma için ekonomik bir tamamlayıcı da olabilir.

Fiber optik bağlantı zaten mevcut olup modern çalışma, evden çalışma ve hızlı internet için elverişli koşullar sağlıyor.

Düzenleme olanakları sunan kış bahçesi

Garajın üzerinde, farklı kullanım fikirleri için ek alan sunan yaklaşık 18 m² büyüklüğünde, ısıtmasız bir kış bahçesi bulunuyor. Korunaklı bir oturma alanı ya da kişiye özel bir dinlenme köşesi olarak kullanılabilir; burada ilgi çekici düzenleme olanakları mevcut.

Açık bir dış alanı tercih edenler, kış bahçesinin kaldırılıp garaj alanının daha sonra teras olarak kullanılıp kullanılamayacağını değerlendirebilir. Uygulamanın ayrıntıları imar mevzuatı ve teknik koşullara bağlıdır.

Taşının ve kendi zevkinize göre düzenleyin

Ev düzenli ve oturulabilir durumdadır. Mevcut donanım ve tasarım kişisel beklentilerinize uyduğu sürece kapsamlı yenileme çalışmaları zorunlu değildir. Elbette kişisel zevke göre bireysel modernizasyonlar veya görünüm değişiklikleri yapılabilir.

Mevcut ankastre mutfak, mevcut kiracıyla anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir. Öngörülen devir bedeli yaklaşık9.000 € pazarlığa açık. İlgilenmeniz hâlinde başka mobilyalar, dolaplar ve lambalar da devralınabilir.

Önemli bilgiler bir bakışta
Gayrimenkul türü: Sıra evin uç dairesi
Yaşam alanı: Yaklaşık 127 m²
Kat sayısı: 3
Yatak odası: 3
Yaşam alanı: Zemin katta açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı
Banyo: 1
Misafir tuvaleti: 1
Ek oda: Kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı
Isıtma: Elektrikli yerden ısıtma, ek pelet sobası
Dış alan: Garajın üzerinde yaklaşık 18 m² büyüklüğünde soğuk kış bahçesi
İnternet: Fiber optik bağlantı mevcut
Ankastre mutfak: İsteğe bağlı, yaklaşık 9.000 € pazarlığa açık
Diğer donanımlar: Mobilyalar ve lambalar gerektiğinde devralınabilir

Konum

Konum açıklaması

Konum – Bensheim an der Bergstraße’de yaşamak

Sıra evin uç dairesi, Bensheim’daki (eski) Kappesgärten yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, iyi altyapısı ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli tesislere kısa mesafeleriyle keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Alışveriş olanakları, okullar ve çocuk bakım tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır. Eğlence ve spor olanaklarına da kolayca ulaşılabilir ve günlük yaşamı çeşitlendirecek birçok seçenek sunar.

Bensheim, Bergstraße üzerinde yer alır ve cazip bir konumu iyi bölgesel ulaşım bağlantılarıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, restoranları ve kafeleriyle şehir merkezi ile tren istasyonu; çalışanlar ve aileler için ek avantajlar sunar. Bergstraße bölgesi ve yakındaki Odenwald, yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve çeşitli boş zaman etkinliklerine davet eder.