Außenansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Wintergarten vor 4 Jahren
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 188 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 188 m² |
| Prix d'achat | 525.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 133,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne d’extrémité attrayante avec 127 m² de surface habitable, combles aménagés et possibilités d’utilisation variées
Un espace généreux sur trois niveaux – avec véranda, poêle à pellets supplémentaire et raccordement à la fibre optique
Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue offre environ 127 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec beaucoup d’espace pour les couples, les familles ou toute personne souhaitant un foyer offrant des possibilités d’utilisation flexibles.
L’agencement bien pensé allie un espace de vie généreux à suffisamment d’espaces où se retirer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui crée une atmosphère agréable et invite à partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres au total, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées pour les invités. Les combles aménagés complètent l’espace disponible et offrent une place supplémentaire, par exemple pour travailler, pratiquer des loisirs ou se retirer au calme.
Confort et possibilités d’aménagement personnalisées
Le poêle à pellets constitue un atout particulier : il diffuse une chaleur agréable pendant la saison froide et offre une solution de chauffage supplémentaire en complément du chauffage électrique par le sol. Selon le prix des pellets et de l’électricité, il peut également constituer un complément économique au chauffage.
Un raccordement à la fibre optique est déjà disponible et offre de bonnes conditions pour travailler de manière moderne, télétravailler et bénéficier d’une connexion Internet rapide.
Véranda offrant des possibilités d’aménagement
Au-dessus du garage se trouve une véranda froide d’environ 18 m², qui offre un espace supplémentaire pour différentes idées d’aménagement. Que ce soit comme espace de détente abrité ou comme lieu de retraite personnalisé, elle offre d’intéressantes possibilités d’aménagement.
Si vous préférez une surface extérieure à ciel ouvert, vous pouvez étudier la possibilité de démonter la véranda et d’utiliser ensuite la surface du garage comme terrasse. La réalisation concrète dépend des exigences réglementaires en matière de construction et des conditions techniques.
Emménager et aménager selon ses envies
La maison est en bon état et habitable. D’importants travaux de rénovation ne sont pas impératifs, à condition que les équipements et l’aménagement existants correspondent à vos attentes. Des modernisations individuelles ou des changements esthétiques peuvent bien entendu être réalisés selon vos goûts.
La cuisine équipée existante peut être reprise auprès du locataire actuel, sous réserve d’un accord préalable. Le prix de reprise envisagé est d’environ 9.000 € à débattre. D’autres meubles, armoires et lampes peuvent éventuellement également être repris si cela vous intéresse.
Les principales caractéristiques en un coup d’œil
Type de bien : maison mitoyenne en bout de rangée
Surface habitable : env. 127 m²
Étages : 3
Chambres : 3
Espace de vie : espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine au rez-de-chaussée
Salles de bains : 1
WC visiteurs : 1
Pièce supplémentaire : combles aménagés
Chauffage : chauffage électrique par le sol, poêle à pellets supplémentaire
Espace extérieur : jardin d’hiver non chauffé d’env. 18 m² au-dessus du garage
Internet : raccordement à la fibre optique disponible
Cuisine équipée : en option, env. 9.000 € à débattre
Équipements supplémentaires : meubles et lampes éventuellement repris
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Situation – Vivre à Bensheim, sur la Bergstraße
Cette maison mitoyenne en bout de rangée se trouve à Bensheim, dans le quartier résidentiel des (anciennes) Kappesgärten. Le quartier offre un cadre de vie agréable, doté d’une bonne infrastructure et à proximité de divers commerces et services du quotidien.
Des commerces, des écoles et des structures d’accueil pour enfants se trouvent à proximité. Les équipements de loisirs et sportifs sont également facilement accessibles et offrent diverses possibilités pour agrémenter le quotidien.
Bensheim se situe sur la Bergstraße et associe un cadre de vie attrayant à de bonnes liaisons de transport régionales. Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses cafés, ainsi que la gare, offrent des avantages supplémentaires aux actifs et aux familles. La région de la Bergstraße et le proche Odenwald invitent aux promenades, aux balades à vélo et à de nombreuses activités de loisirs.
1.998.000 € Charme, diversité, fascination - Un confort de vie exceptionnel dans un emplacement central64625 Bensheim– Bensheim
440.000 € maison individuelle bien entretenue à Bensheim-Fehlheim64625 Bensheim
1.590.000 € Villa ancienne élégante et chargée d’histoire, située dans le meilleur quartier de Bensheim64625 Bensheim
