| Yaklaşık yaşam alanı | 817 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 6 |
| Banyolar | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 860 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 560.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 685,43 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar65239 Massenheim’in popüler konumunda bulunan bu cazip arsa, bungalow tarzında en fazla 2 müstakil ev inşa etmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Şu anda arsa üzerinde bir salon bulunmaktadır.
Yapılaşma, § 34 BauGB hükümlerine göre mümkündür; bu da planlanan yapının mevcut çevreye uyum sağlaması gerektiği anlamına gelir.
İmar Müdürlüğü ile yapılan görüşmeye göre bu arsada, bungalow tarzında, maksimum tek katlı yapı + çatı katı şeklinde en fazla 2 müstakil ev inşa edilebilir. Ayrıca Anıt Koruma Kurumları tarafından çatı tasarımına ilişkin özel şartlar bulunmaktadır: Yeni binalar, minimum 45° eğime sahip beşik çatılarla donatılmalıdır. Kırmızı çatı kaplaması öngörülmeli ve diz duvarı yapılmamalıdır. Çatı katının aydınlatılması için küçük çatı pencerelerine izin verilmektedir. Binalar tasarım, büyüklük ve yerleşim açısından mevcut sokak görünümüne ve çevreye uyumlu şekilde entegre olmalıdır.
Temel bilgiler:
• § 34 BauGB uyarınca yapılaşma
• Arsa büyüklüğü: yaklaşık 860 m²
• Yapılaşma imkânı: bungalow tarzında en fazla 2 müstakil ev
• Tasarım şartları: en az 45° eğimli beşik çatılar, kırmızı çatı kaplaması, diz duvarsız ve küçük çatı pencereli
Arsanın yerinde incelenmesi veya daha fazla bilgi almakla ilgileniyorsanız, size memnuniyetle yardımcı oluruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
