| Superficie di soggiorno ca. | 817 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 860 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 560.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 685,43 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno nell'apprezzata zona di 65239 Massenheim offre un'eccellente opportunità per la costruzione di fino a 2 case unifamiliari in stile bungalow. Attualmente sul terreno si trova un capannone.
La costruzione è possibile secondo le disposizioni del § 34 BauGB, il che significa che il progetto edilizio previsto deve inserirsi nell'ambiente circostante esistente.
Secondo quanto concordato con l'ufficio edilizio, su questo terreno possono essere realizzate fino a 2 case unifamiliari con un massimo di un piano fuori terra + sottotetto in stile bungalow. Inoltre, vi sono prescrizioni specifiche da parte delle autorità per la tutela dei beni culturali per la progettazione dei tetti: i nuovi edifici dovranno essere dotati di tetti a due falde con una pendenza minima di 45°. Deve essere previsto un manto di copertura rosso e non è consentito alcun muretto d'imposta. Piccole finestre a tetto sono consentite per l'illuminazione del sottotetto. Gli edifici devono inserirsi in modo armonioso nel paesaggio stradale esistente e nel vicinato per quanto riguarda progettazione, dimensioni e disposizione.
Dati principali:
• Costruzione secondo § 34 BauGB
• Superficie del terreno: ca. 860 m²
• Possibilità edificatoria: fino a 2 case unifamiliari in stile bungalow
• Prescrizioni estetiche: tetti a due falde con una pendenza di almeno 45°, copertura del tetto rossa, senza muretto d'imposta e con piccole finestre a tetto
In caso di interesse per una visita o ulteriori informazioni sul terreno, siamo a vostra disposizione.
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