| Surface habitable environ. | 817 m² |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 860 m² |
|---|
| Prix d'achat | 560.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 685,43 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain attractif situé dans le quartier prisé de 65239 Massenheim offre une excellente opportunité de construire jusqu’à 2 maisons individuelles de style bungalow. Une halle se trouve actuellement sur le terrain.
La construction est possible conformément aux dispositions de l’article § 34 BauGB, ce qui signifie que le projet de construction prévu doit s’intégrer dans l’environnement existant.
Selon les échanges avec le service de l’urbanisme, jusqu’à 2 maisons individuelles peuvent être construites sur ce terrain, avec une construction à un seul niveau au maximum + combles, dans le style bungalow. Les autorités chargées de la protection des monuments imposent en outre des prescriptions spécifiques concernant la conception des toitures : les nouvelles constructions doivent être équipées de toits à deux pans présentant une pente minimale de 45°. Une couverture de toit rouge doit être prévue et aucun mur de genou ne doit être intégré. De petites lucarnes sont autorisées pour l’éclairage des combles. Les bâtiments doivent s’intégrer harmonieusement, par leur conception, leur taille et leur disposition, dans le paysage de rue existant et le voisinage.
Données clés :
• Construction conformément à l’article § 34 BauGB
• Superficie du terrain : env. 860 m²
• Possibilité de construction : jusqu’à 2 maisons individuelles de style bungalow
• Prescriptions de conception : toits à deux pans avec une pente d’au moins 45°, couverture de toit rouge, sans mur de genou et avec de petites lucarnes
Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez obtenir davantage d’informations sur le terrain, nous sommes à votre entière disposition.
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