| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 188 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 646 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 207 m² |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.718,09 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2010 yılında inşa edilmiş, son derece bakımlı bu ikiz eve adım atın; mülk şu anda başarıyla tatil amaçlı kiralamada kullanılmaktadır (birim başına 6 kişi konaklayabilir). Yaklaşık 188 m² toplam yaşam alanına sahip bu taşınmaz maksimum esneklik sunar: Her biri yaklaşık 94 m² olan, birbirinden ayrı ancak aynı planlı iki konut birimine ayrılmıştır. Bu mülkün özel yanı, her iki yarının da merkezi bir işlev bölümüyle akıllıca birbirine bağlanmış olmasıdır; bu düzen hem mahremiyeti hem de ortak deneyimleri mükemmel şekilde mümkün kılar.
Zemin kat: Açık yaşam alanı, huzur ve wellness
Gezimize iki bölümden biriyle başlıyor ve eve giriş alanındaki, vestiyer için yeterli alan sunan kullanışlı rüzgârlıktan giriyoruz. Buradan doğrudan, bu birimdeki toplam üç konforlu yatak odasından ilkine ulaşırsınız – kısa mesafeler açısından ideal bir konum.
Yolumuz, zemin katın merkezine, geniş yaşam ve yemek alanına devam ediyor. Büyük pencere cepheleri sayesinde odaya bol miktarda gün ışığı dolar. Daha serin günlerde burada bulunan şömine, sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlar. Yaşam alanından doğrudan, yeşil manzaraya karşı güneşli kahvaltılara veya keyifli barbekü akşamlarına davet eden kendi geniş terasınıza açılan kapıya ulaşırsınız.
İç mekâna döndüğümüzde yolumuz, duşla donatılmış zemin kattaki banyoya çıkar. Bu banyo özel bir özelliğe sahiptir: İkiz evin iki bölümünü birbirine bağlayan merkezi bölüme doğrudan erişim sunar. Burada ortak kullanılan sauna – huzur dolu bir sığınak – bulunmaktadır; saunadan sonra temiz hava almak için doğrudan dış alana da çıkabilirsiniz. Saunanın hemen yanında, iki konut birimi arasında işlevsel bir bağlantı görevi gören, pratik bir konuma yerleştirilmiş ev hizmetleri odası (HWR) bulunmaktadır.
Çatı katı: Galeri havası ve geniş manzara
Şimdi sağlam ve yüksek kaliteli bir merdivenle çatı katına çıkıyoruz. Yukarı vardığımızda, mekâna ferah bir genişlik kazandıran açık bir galeri bizi karşılıyor. Buradan geniş arazi üzerine harika ve huzur verici bir manzaranın keyfini çıkarırsınız.
Bu katta, çatı eğimleri sayesinde özellikle sıcak ve konforlu bir atmosfere sahip iki ilave yatak odası bulunmaktadır. Yine duşla donatılmış ikinci bir banyo, ev tamamen dolu olduğunda bile yoğunluk yaşanmamasını sağlar. Bir Ayrı depo odası, bu kattaki kullanım alanını mükemmel şekilde tamamlar ve valizler veya yatak çarşafları için depolama alanı sunar.
Dış alan ve otoparklar
Aynı ayna görüntüsü şeklinde tasarlanmış ikinci konut birimine, ya kendi ön girişinden bağımsız olarak ya da ortak sauna geçişi üzerinden son derece rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Dış alanda da her şey düşünülmüştür: Her konut biriminin kendine ait geniş bir terası ve açık havada ayrı bir depolama alanı vardır – bisikletler, bahçe mobilyaları veya tatil misafirlerinizin eşyaları için idealdir. Tüm taşınmaza ayrıca doğrudan evin yanında tahsis edilmiş iki otomobil park yeri dahildir.
Sonuç
Bu ikiz ev, tamamen bağımsız iki adet üç odalı dairenin cazibesini ortak bir wellness alanının lüksüyle birleştirir. Sürekli tatil kiralaması, çok kuşaklı bir ev olarak kullanım veya bir yarının kendi kullanımınızda olup diğer yarının aynı anda kiraya verilmesi – burada tüm seçenekler sizin için açıktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
320.000 € AİLE İÇİN ÇEKİCİ BİR FIRSAT23968 Gägelow
225.000 € Kiracılı sıra evin uç kısmı | *komisyonsuz* | Baltık Denizi’ne 800 m | Niendorf/Hohenkirchen23968 Hohenkirchen– Niendorf
620.000 € Müstakil müstakil ev/çok aileli ev (KfW 70) ve ikinci müstakil ev (içeride iyi kaba inşaat durumu), NWM 23968 Beckerwitz Ausbau23968 Hohenkirchen OT Beckerwitz