| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 646 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 207 m² |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.718,09 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвійдіть до цього надзвичайно доглянутого здвоєного будинку, збудованого у 2010 році, який наразі успішно використовується для здачі в оренду відпочивальникам (можливе розміщення 6 осіб у кожній половині). Із загальною житловою площею близько 188 м² ця нерухомість пропонує максимальну гнучкість: вона поділена на дві окремі, але ідентичні за плануванням житлові одиниці площею приблизно 94 м² кожна. Особливістю цього об’єкта є продумане з’єднання обох половин центральним функціональним блоком, що ідеально забезпечує як приватність, так і спільне проведення часу.
Перший поверх: відкрите планування, затишок і wellness
Розпочнемо огляд з однієї з двох половин і увійдемо до будинку через практичний тамбур у вхідній зоні, де достатньо місця для гардероба. Безпосередньо звідси ви потрапляєте до першої з загалом трьох затишних спалень цієї житлової одиниці — ідеально розташованої для швидкого доступу.
Далі ми потрапляємо до центральної частини першого поверху: просторої вітальні та їдальні. Завдяки великим віконним фасадам приміщення наповнюється денним світлом. У прохолодні дні власний камін створює тут затишну атмосферу для відпочинку. З вітальні двері ведуть безпосередньо на вашу власну простору терасу, яка запрошує до сонячних сніданків або спокійних вечорів із барбекю та видом на зелень.
Повернувшись усередину, ми прямуємо до ванної кімнати на першому поверсі, обладнаної душем. Ця ванна кімната має особливу перевагу: безпосередній доступ до сполучного центрального блоку здвоєного будинку. Тут розташована спільна сауна — оаза спокою, з якої також можна безпосередньо вийти назовні, щоб після сауни подихати свіжим повітрям. Безпосередньо поруч із сауною розташоване практичне господарське приміщення (HWR), яке виконує функцію сполучної ланки між обома житловими одиницями.
Мансардний поверх: атмосфера галереї та широкий краєвид
Міцними високоякісними сходами ми піднімаємося на мансардний поверх. Опинившись нагорі, нас зустрічає відкрита галерея, яка надає приміщенню відчуття легкості та простору. Звідси відкривається чудовий заспокійливий вид на велику земельну ділянку.
На цьому рівні розташовані ще дві затишні спальні, яким скошені стелі надають особливої атмосфери комфорту. Друга ванна кімната, також обладнана душем, гарантує, що навіть при повному заселенні не виникне черг. Один Окрема комора ідеально доповнює простір на цьому поверсі та забезпечує місце для зберігання валіз або постільної білизни.
Зовнішня територія та паркомісця
До другої житлової одиниці, ідентично спланованої дзеркально, можна дістатися або автономно через її власний парадний вхід, або дуже зручно через спільний прохід до сауни.
На зовнішній території також передбачено все необхідне: кожна житлова одиниця має власну простору терасу, а також окреме місце для зберігання просто неба — ідеально для велосипедів, садових меблів або речей ваших гостей. До всього об’єкта також належать два закріплені паркомісця безпосередньо біля будинку.
Висновок
Цей двоквартирний будинок поєднує шарм двох повністю самостійних трикімнатних квартир із розкішшю спільної wellness-зони. Незалежно від того, чи плануєте ви постійну здачу в оренду відпочивальникам, використання як будинку для кількох поколінь або проживання в одній половині з одночасною здачею іншої — тут перед вами відкриті всі можливості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
320.000 € Приваблива нагода для сім'ї23968 Gägelow
225.000 € Орендований крайній таунхаус | *без комісії* | 800 м до Балтійського моря | Ніендорф/Гогенкірхен23968 Hohenkirchen– Niendorf
620.000 € Окремо розташований EFH/MFH (KfW 70) та другий EFH (хороший стан внутрішнього чорнового будівництва) NWM 23968 Beckerwitz Ausbau23968 Hohenkirchen OT Beckerwitz
