| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.382,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiesbaden’de yaklaşık 33 m² yaşam alanına sahip, tamamen kapsamlı tadilattan geçirilmiş 1 odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup taşınmaya hazır, yeni durumdadır. Kapsamlı tadilat kapsamında pencereler, elektrik tesisatı, banyo, duvar ve zemin yüzeyleri ile elektrikli panjur yenilenmiştir. Yeni bir ankastre mutfak monte edilmiş olup satış fiyatına dahildir.
İyi planlanmış oturma/yatak alanı, kompakt yaşam alanına rağmen çeşitli döşeme olanakları sunmaktadır. Balkon, yaşam alanını genişletmekte ve cazip bir ek kullanım alanı oluşturmaktadır.
Daire özellikle yatırımcılar, işe gidip gelenler, bekârlar veya ikinci konut olarak kullanım için uygundur.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Talep üzerine daire, aylık 700 € net kira ile eşyalı olarak kiraya verilmiş şekilde teslim edilebilir.
Bu, yıllık 8.400 € net kiraya ve öngörülen satın alma fiyatı üzerinden yaklaşık %5,6 oranında cazip bir brüt getiriye karşılık gelmektedir.
Makul yatırım büyüklüğü, yüksek kaliteli durum ve iyi kiralanabilirliğin ilgi çekici bir birleşimi.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- yaklaşık 33 m² yaşam alanı
- 1 geniş oturma/yatak odası
- balkon
- kapsamlı tadilat görmüş
- yeni ankastre mutfak
- tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı
- yenilenmiş pencereler
- modernize edilmiş banyo
- yeni zemin kaplamaları
- tamamen yenilenmiş duvar yüzeyleri
- elektrikli panjur
- modern, taşınmaya hazır genel durum
- kompakt ve kullanışlı plan
- yatırım için ideal
- isteğe bağlı eşyalı kiralama
- mümkün olan net kira: aylık 700 €
- mümkün olan yıllık net kira: 8.400 €
- mümkün olan brüt getiri: yaklaşık %5,6
Özel avantaj: Kapsamlı tadilatın zaten gerçekleştirilmiş olması sayesinde alıcılar daireyi ek bir yenileme masrafı olmadan kendileri kullanabilir veya doğrudan kiraya verebilir.
Taşınmazın durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
149.000 € Mutfaklı ve balkonlu modern 33 m2 1 odalı daire65197 Wiesbaden– Wiesbaden
344.000 € 93 m² şehir yaşamı – sundurma ve çift park konforuyla65197 Wiesbaden
269.500 € Açık yüzme havuzunun yakınında 3 odalı daire, enerji verimliliğini artırmaya yönelik iyileştirme planlanıyor :-)65197 Wiesbaden
