| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 34 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,382.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة من غرفة واحدة، خضعت لتجديد شامل بالكامل، بمساحة سكنية تقارب 33 م² في فيسبادن.
تم تحديث الشقة بشكل شامل، وهي الآن بحالة جديدة وجاهزة للسكن. وفي إطار التجديد الشامل، تم من بين أمور أخرى تجديد النوافذ، والتمديدات الكهربائية، والحمام، وأسطح الجدران والأرضيات، بالإضافة إلى مصراع كهربائي. كما تم تركيب مطبخ جديد مدمج، وهو مشمول في العرض.
توفر منطقة المعيشة/النوم جيدة التقسيم، رغم مساحتها المدمجة، إمكانيات متنوعة للتأثيث. كما توسّع الشرفة مساحة المعيشة وتوفر منطقة إضافية جذابة للإقامة.
تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين، أو الموظفين المتنقلين، أو العزاب، أو كمسكن ثانٍ.
وتكتسب أهمية خاصة للمستثمرين: عند الرغبة، يمكن تسليم الشقة مؤجرة ومفروشة بالفعل، بإيجار بارد قدره 700 € شهريًا.
وهذا يعادل إيجارًا باردًا سنويًا محتملًا قدره 8.400 €، وعائدًا إجماليًا جذابًا يبلغ نحو 5,6 % — محسوبًا على أساس سعر الشراء المحدد.
مزيج مثير للاهتمام من حجم استثمار يمكن التحكم فيه، وحالة عالية الجودة، وقابلية جيدة للتأجير.
أبرز مزايا الشقة:
- نحو 33 م² من المساحة السكنية
- غرفة معيشة/نوم واسعة واحدة
- شرفة
- تجديد شامل بالكامل
- مطبخ جديد مدمج
- تجديد كامل للتمديدات الكهربائية
- نوافذ مجددة
- حمام حديث
- أغطية أرضيات جديدة
- أسطح جدران مجددة بالكامل
- مصراع كهربائي
- حالة عامة عصرية وجاهزة للسكن
- مخطط مدمج وسهل الاستخدام
- مثالية كاستثمار عقاري
- تأجير مفروش اختياري
- الإيجار البارد المحتمل: 700 € شهريًا
- الإيجار البارد السنوي المحتمل: 8.400 €
- العائد الإجمالي المحتمل: نحو 5,6 %
ميزة خاصة: بفضل التجديد الشامل المنفذ مسبقًا، يمكن للمشترين استخدام الشقة بأنفسهم دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية أو تأجيرها فورًا.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
149.000 € شقة عصرية من غرفة واحدة بمساحة 33m2 مع مطبخ وشرفة65197 Wiesbaden– Wiesbaden
344.000 € 93 م² من الحياة في المدينة – مع لوجيا وراحة ركن السيارات المزدوجة65197 Wiesbaden
269.500 € شقة من 3 غرف بالقرب من المسبح المفتوح، من المخطط تحسين كفاءة الطاقة :-)65197 Wiesbaden
