Zimmer
Blick von der Loggia
Blick von der Loggia
Loggia
Loggia
Wohnen / Essen
Küche
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Ansicht Nord
Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Selling Price | 600.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kat mülkiyetli daire, Hamburg-Barmbek’te Osterbekkanal üzerindeki "Waterfront Osterbek" konut kompleksinin 3. katında yer almaktadır.
2012 yılında inşa edilen masif yapılı çok aileli bina, Münihli mimarlar Fink + Jocher’in birkaç kez ödül almış kentsel tasarım konsepti kapsamında inşa edilmiştir (1. ödül BDA Hamburg, Gümüş FIABCI Prix d'excellence).
Daire, su manzaralı güneye bakan bir loggia ile Fransız balkonlara sahip, tüm cephe boyunca tavandan tabana pencerelere sahiptir.
Güneye bakan loggia, Bangkirai teras döşemeleri ile.
Açık, tam donanımlı ankastre mutfak, masif granit tezgahla.
Gün ışığı alan modern banyo, büyük yağmur duşu, havluluk kalorifer, gömme dolap ve çamaşır makinesi bağlantıları.
Sürgülü kapıların arkasında gömme raf sistemi bulunan çocuk/çalışma odası, akıllı bir depolama çözümü olarak.
Büyük, tüm cephe boyunca tavandan tabana pencereler (3 kat camlı), ölçüye özel plise perdeler ve Fransız balkonlar.
Tüm odalarda yerden ısıtma ve tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli, yağlanmış meşe parke zemin.
Satış teklif usulü ile gerçekleştirilmektedir. Asgari teklif 600.000 €
Satın alma ilgilileri, gayrimenkulü inceledikten sonra finansman/özsermaye kanıtı ile birlikte yazılı bir satın alma teklifi sunma imkanına sahiptir. Tekliflerin değerlendirilmesinin ardından satıcı, satın alma ilgilisini seçer.
Son tarih: İlgililer tekliflerini en geç 15.8.2026 tarihine kadar sunabilirler.
Hukuki bilgilendirme:
Teklif usulü bir açık artırma değildir. Ne teklif verilmesi ne de bir teklifin kabul edilmesi, bir satın alma sözleşmesinin yapılmasına yönelik bir hak doğurmaz. Satıcı, teklifleri kabul etme veya reddetme konusunda serbesttir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, doğrudan Osterbekkanal ve Alte Löschplatz (oyun sokağı) üzerinde çok özel bir konumda yer almaktadır. Güney yönelimi ve suyla doğrudan ilişki (Osterbek kanalı'nın 60 metre genişliğindeki dönüş havuzu) ile güneydoğu ve güneybatı yönündeki geniş görüş aksları bu konumu benzersiz kılmaktadır.
Fuhlsbüttler Straße üzerindeki çok sayıda alışveriş imkânı, EKZ Hamburger Meile ile birlikte kreşler, okullar ve doktorlar yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
Barmbek istasyonu üzerinden S1 ve U3 hatları ile çok sayıda otobüs hattı (17, 18, 23, 31, 171) sayesinde ulaşım bağlantısı mükemmeldir.
Hamburg’un merkezi (ana tren istasyonu yaklaşık 5 km), Stadtpark (yaklaşık 2 km) ve Außenalster (yaklaşık 3 km) de oldukça yakındır.
Barmbek semti birkaç yıldır sürdürülebilir bir yenilenme sürecindedir ve tarihsel olarak gelişmiş yapıyı hedefli yenilemelerle uyumlu bir şekilde birleştirmektedir.
