Zimmer
Blick von der Loggia
Blick von der Loggia
Loggia
Loggia
Wohnen / Essen
Küche
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Ansicht Nord
Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Selling Price | 600.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mieszkanie własnościowe znajduje się w kompleksie mieszkaniowym "Waterfront Osterbek" na 3. piętrze w budynku przy Osterbekkanal w Hamburgu-Barmbek.
Wybudowany w 2012 roku budynek wielorodzinny w solidnej konstrukcji został wzniesiony w ramach wielokrotnie nagradzanego koncepcji urbanistycznej autorstwa architektów Fink + Jocher z Monachium (1. nagroda BDA Hamburg, srebro FIABCI Prix d'excellence).
Mieszkanie posiada skierowaną na południe loggię z widokiem na wodę oraz okna sięgające od podłogi do sufitu z francuskimi balkonami w całym lokalu.
Loggia skierowana na południe z deskami tarasowymi Bangkirai.
Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie z masywnym granitowym blatem roboczym.
Nowoczesna łazienka z naturalnym światłem, dużym prysznicem deszczowym, grzejnikiem na ręczniki, szafą wnękową oraz przyłączami do pralki.
Pokój dziecięcy / gabinet z systemem regałów w zabudowie za drzwiami przesuwnymi jako sprytne rozwiązanie do przechowywania.
Duże, wszędzie okna od podłogi do sufitu (3-szybowe) z wykonanymi na wymiar plisami i francuskimi balkonami.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości olejowany parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
Sprzedaż odbywa się w trybie przetargu ofertowego. Minimalna oferta 600.000 €
Osoby zainteresowane zakupem mają możliwość, po obejrzeniu nieruchomości, złożenia pisemnej oferty kupna wraz z potwierdzeniem finansowania / kapitału własnego. Po ocenie ofert sprzedający wybiera zainteresowanego kupnem.
Termin: Zainteresowani mogą złożyć swoją ofertę najpóźniej do 15.8.2026.
Informacja prawna:
Tryb przetargu ofertowego nie stanowi aukcji. Ani złożenie, ani przyjęcie oferty nie rodzi roszczenia o zawarcie umowy kupna. Sprzedający ma swobodę w przyjęciu lub odrzuceniu ofert.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w bardzo wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio przy Osterbekkanal i Alten Löschplatz (Spielstraße). Południowa ekspozycja oraz bezpośredni kontakt z wodą (60-metrowym basenem zwrotnym kanału Osterbek) oraz szerokie osie widokowe na południowy wschód i południowy zachód czynią tę lokalizację wyjątkową.
Liczne możliwości zakupów np. przy Fuhlsbüttler Straße, EKZ Hamburger Meile, a także przedszkola, szkoły i lekarze są w zasięgu spaceru.
Doskonała jest komunikacja dzięki dworcowi Barmbek z liniami S1 i U3 oraz licznymi liniami autobusowymi (17, 18, 23, 31, 171).
Centrum Hamburga (Hbf ok. 5km), Stadtpark (ok. 2km) i Außenalster (ok. 3km) są również w zasięgu ręki.
Dzielnica Barmbek od kilku lat znajduje się w trwałym procesie odnowy i łączy w harmonijny sposób historycznie ukształtowaną strukturę z celowymi modernizacjami.
