Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 132 m² |
|---|
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
Sayın İlgili, talebiniz alındıktan yaklaşık 15 dakika sonra, anlamlı taşınmaz belgelerini içeren tanıtım dosyası ve sanal 360° tur, indirme bağlantısı olarak tarafınıza gönderilecektir.
Nürnberg-Schweinau’nun cazip bir konumunda, köklü bir KBB muayenehanesi satışa sunulmaktadır. Muayenehane, yerleşik ve yoğun kullanılan bir doktorlar merkezinde bulunmakta olup, tıbbi hizmetlere yönelik talebin yüksek olduğu büyük bir yerleşim bölgesinin ortasındaki konumundan faydalanmaktadır.
Mekânlar, iyi planlanmış yerleşimleriyle öne çıkmakta ve muayenehane işletmesinin hemen devam ettirilmesi için sağlam bir temel sunmaktadır.
Talep üzerine mevcut demirbaşlar ile yıllar içinde oluşturulmuş hasta portföyü de devralınabilir. Böylece uzman hekimler için, uzun bir başlangıç aşaması olmadan yerleşik bir lokasyonu devralma yönünde cazip bir fırsat doğmaktadır.
Doktorlar merkezi, mahallede çok iyi bir itibara sahip olup sürekli bir hasta yoğunluğu sağlamaktadır. Ayrıca yakın çevrede, iş gününde kısa molalar için ideal olan „Hohe Marter Schweinau“ yeşil alanı bulunmaktadır.
Ticari birim, ayrıca örneğin tıbbi veya terapötik alanda alternatif kullanımlar için potansiyel sunmaktadır (bkz. Donanım açıklaması).
Bir tüketim esaslı enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Bu belge 04.07.2028 tarihine kadar geçerlidir.
Enerji kimlik belgesine göre yapım yılı: 1976
Enerji tüketimi 115,00 kWh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın temel enerji kaynağı gazdır.
Enerji verimlilik sınıfı D’dir.
RE/MAX emlak danışmanınız, eğitimli ve sertifikalı FSL modernizasyon uzmanıdır. Bu ek yeterlilik sayesinde modernizasyon veya yenileme önlemleriyle ilgili sorularınızda size yetkin bilgiler sunabiliriz. Bu hizmet, basit bir usta tavsiyesiyle başlayıp, bağlayıcı maliyet hesaplaması ve teşvik hizmetleri dâhil olmak üzere eksiksiz inşaat süreç planlarının hazırlanmasına kadar uzanmaktadır. Bilgi birikimimizden ve yapı ağlarımızdan maddi avantajınız için yararlanın!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
