Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 132 m² |
|---|
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSzanowna(-y) Osobo zainteresowana(-y), po otrzymaniu zapytania, około 15 minut później otrzymają Państwo ekspozycję z istotnymi dokumentami dotyczącymi nieruchomości oraz wirtualny spacer 360° w formie linku do pobrania.
Na sprzedaż jest renomowana praktyka laryngologiczna w atrakcyjnej lokalizacji w Norymberdze-Schweinau. Praktyka znajduje się w dobrze ugruntowanym i chętnie odwiedzanym centrum medycznym, korzystając z położenia w sercu dużego osiedla mieszkaniowego, gdzie istnieje duże zapotrzebowanie na opiekę medyczną.
Pomieszczenia przekonują dobrym rozkładem i stanowią solidną podstawę do niezwłocznego kontynuowania działalności praktyki.
Na życzenie można przejąć zarówno istniejące wyposażenie, jak i bazę pacjentów budowaną przez wiele lat. Daje to lekarzom specjalistom atrakcyjną możliwość przejęcia ugruntowanej lokalizacji bez długiego okresu rozruchu.
Centrum medyczne cieszy się w dzielnicy bardzo dobrą opinią i zapewnia stały napływ pacjentów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również teren zielony „Hohe Marter Schweinau”, idealny na krótkie przerwy w codziennej pracy.
Lokal użytkowy oferuje ponadto potencjał do alternatywnego wykorzystania, na przykład w obszarze medycznym lub terapeutycznym (patrz opis wyposażenia).
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu.
Jest ono ważne do 04.07.2028.
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 1976
Zużycie energii wynosi 115,00 kWh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz.
Klasa efektywności energetycznej: D.
Państwa agent RE/MAX jest wyszkolonym i certyfikowanym ekspertem FSL ds. modernizacji. Dzięki tym dodatkowym kwalifikacjom możemy udzielić Państwu kompetentnych informacji w kwestiach dotyczących modernizacji lub renowacji. Obejmuje to zarówno prostą rekomendację wykonawcy, jak i sporządzenie kompletnych harmonogramów realizacji robót budowlanych, włącznie z wiążącym określeniem kosztów i obsługą środków dofinansowania. Skorzystajcie Państwo z naszego know-how i naszych sieci budowlanych, aby odnieść wymierne korzyści finansowe!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
