Cabinet médical attractif dans un centre médical – utilisation polyvalente

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About this space

Cher(e) intéressé(e), après réception de votre demande, vous recevrez environ 15 minutes plus tard l’exposé avec les documents pertinents du bien ainsi qu’une visite virtuelle à 360° sous forme de lien de téléchargement.

À vendre : un cabinet ORL établi, situé dans un emplacement attractif de Nürnberg-Schweinau. Le cabinet se trouve dans un centre médical bien implanté et très fréquenté, et bénéficie de sa situation au cœur d’un vaste quartier résidentiel où la demande en soins médicaux est élevée.

Les locaux séduisent par leur agencement fonctionnel et offrent une base solide pour une reprise immédiate de l’activité du cabinet.
Sur demande, le mobilier existant ainsi qu’une patientèle constituée au fil de nombreuses années peuvent être repris. Les médecins spécialistes disposent ainsi de la possibilité attractive de reprendre un site établi sans longue phase de démarrage.
Le centre médical jouit d’une excellente réputation dans le quartier et assure une fréquentation constante de patients. À proximité immédiate se trouve également l’espace vert « Hohe Marter Schweinau », idéal pour de courtes pauses au cours de la journée de travail.

Le local commercial offre en outre un potentiel pour d’autres utilisations, notamment dans le domaine médical ou thérapeutique (voir la description des équipements).

Un diagnostic de performance énergétique basé sur la consommation est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 04.07.2028.
Année de construction selon le diagnostic énergétique : 1976
La consommation d’énergie s’élève à 115,00 kWh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le gaz.
La classe d’efficacité énergétique est D.

Votre agent RE/MAX est un expert certifié et formé en modernisation FSL. Grâce à cette qualification complémentaire, nous pouvons vous fournir des informations compétentes concernant les mesures de modernisation ou de rénovation. Cela va d’une simple recommandation d’artisan jusqu’à l’élaboration de plans complets de déroulement des travaux, y compris l’estimation ferme des coûts et l’accompagnement pour les aides financières. Profitez de notre savoir-faire et de nos réseaux dans le secteur de la construction à votre avantage financier !

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