| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 64 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 149.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.342,19 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072354
Dresden’in sevilen Seidnitz semtinde bulunan bu hemen taşınmaya hazır kat mülkiyetli daire, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın almak isteyenler açısından cazip bir fırsat sunmaktadır. Hemen taşınılabilir olması sayesinde gayrimenkul, hem kısa sürede kendi kullanımına hem de yeniden kiralamaya uygundur.
2 odalı daire, yaklaşık 1935 yılında inşa edilmiş ve 1998 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş çok aileli bir binada yer almakta olup yaklaşık 64 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş yerleşim planı ve aydınlık, ferah odalarıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanları hoş bir yaşam atmosferi sağlamakta ve uzun vadeli kiralama için ideal koşullar sunmaktadır. Geniş oturma alanının yanı sıra ferah bir mutfak, küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı gün ışığı alan bir banyo ile büyük bir balkon bulunmaktadır.
Kendine ait bir bodrum bölmesi ve ortak kullanıma açık bisiklet odası da teklifi tamamlamaktadır. Bina temizliği ve kış hizmeti organize edilmiş olup konforlu bir işletme yönetimi sağlamaktadır.
Gayrimenkul, cazip finansal göstergeleriyle ekonomik açıdan da öne çıkmaktadır: Aylık aidat şu anda 220 € olup bunun yalnızca yaklaşık 76 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır. Dairenin bakım-onarım rezervi (IHR) (31.12.2025 tarihi itibarıyla): yaklaşık 4.484 €’dur. WEG’nin toplam bakım-onarım rezervi yaklaşık 130.755 € tutarındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
99.000 € +ESDI+ Yenilenme zamanı! Balkonlu boş 2 odalı daire01237 Dresden
127.500 € ++ Dresden-Seidnitz'de Kiracılı TOP Yatırım Fırsatı ++01237 Dresden
240.000 € ++ Paket halinde 2 kat mülkiyetli daire - çatı katı, güzel konut bölgesi, modern kat planı ++01237 Dresden
