| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 64 m² |
|---|
| Prix d'achat | 149.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 342,19 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072354
Cet appartement en copropriété libre d’occupation, situé dans le quartier prisé de Seidnitz à Dresde, offre une opportunité intéressante aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes. Grâce à sa disponibilité immédiate, le bien convient aussi bien à une occupation personnelle à court terme qu’à une remise en location.
L’appartement de 2 pièces se trouve dans un immeuble collectif construit vers 1935, entièrement rénové en 1998, et offre une surface habitable d’environ 64 m².
L’appartement séduit par son plan bien pensé ainsi que par ses pièces lumineuses et agréables. De grandes surfaces vitrées créent une atmosphère de vie plaisante et offrent des conditions optimales pour une location durable. Outre le vaste séjour, il dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bains avec fenêtre équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour lave-linge, ainsi que d’un grand balcon.
Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun complètent l’offre. Le nettoyage de l’immeuble et le service hivernal sont organisés, garantissant une gestion confortable.
Le bien séduit également par ses données économiques attractives : les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 220 €, dont seulement environ 76 € ne sont pas récupérables. La réserve pour travaux d’entretien (IHR) de l’appartement s’élève à (état au 31/12/2025) : environ 4 484 €. La réserve totale pour travaux d’entretien de la copropriété s’élève à environ 130 755 €.
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