| Oda | 1 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 220 m² |
|---|
| Net kira | 4000 € |
|---|---|
| Yan giderler | 1000 € |
| Toplam kira | 5000 € |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
| Komisyon | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaz, hâlihazırda diskotek / dans lokali / etkinlik mekânı olarak kullanılan ve işletilen bir gastronomi ticari mülküdür. Taşınmaz; kendi işletmesini hayata geçirmek veya genişletmek isteyen gastronomi işletmecileri, etkinlik organizatörleri ya da girişimciler için ideal koşullar sunmaktadır.
Aylık kira bedeli 4.000,00 €’dur.
Mevcut demirbaşlar ve mükemmel konum için 149.000,00 € VB tutarında devir bedeli talep edilmektedir.
Toplam alan yaklaşık 350 m² olup etkinlikler, kutlamalar ve gastronomi konseptleri için geniş alan sunmaktadır. Taşınmaz, çeşitli kullanım olanakları sağlayan büyük ve esnek şekilde kullanılabilir bir misafir salonuna sahiptir.
Alkol ruhsatı (yerinde içki servisi) hâlihazırda mevcut olduğundan, hemen faaliyete geçmenin önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.
Taşınmaz tamamen döşenmiş, eksiksiz donanımlı ve işletmeye hazırdır – hemen devralınması mümkündür.
Özel Özellikler ve Donanım
Ticari alanın durumu modern, bakımlı ve çekici şekilde tasarlanmıştır. Misafir salonu, şık ve aynı zamanda sade atmosferiyle dikkat çekmekte olup çok çeşitli etkinlik konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır. Modern bir bar sistemi entegre edilmiş ve genel konsepte uyumlu şekilde yerleştirilmiştir.
Özellikle vurgulanması gereken husus, konut bölgelerine yeterli uzaklıkta bulunan ideal konumudur – gürültü rahatsızlıklarından kaynaklanan çatışmalar olmaksızın etkinlikler, kutlamalar ve daha uzun çalışma saatleri için idealdir.
480.000 € Esnek kullanımlı tarihi ticari birim – Charlottenburg’un kalbinde tatil amaçlı kiralama, ofis veya muayenehane10585 Berlin
349.000 € Prenzlauer Berg’de güzel tatil dairesi Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
3100 € Bergmannkiez’de yatırım: %6,3 getirili kiralanmış gastronomi alanı10961 Berlin
